795 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

795 000 $

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795 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

795 000 $

Prochaine visite libre

3328 Rue d'Ankara, Auteuil (Laval), H7K 0A6

Rareté ! Concept unique à Laval. Plain-pied haut-de-gamme situé dans un secteur très recherché sur terrain de 6000 p.c entièrement paysagé. Construction supérieure, revêtement entièrement de pierre et brique, garage double, balcon arrière couvert, plafond de 9' au rez-de-chaussée. Décor transitionnel indémodable. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain : 6 002 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2008
STEPHANE BARIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 55' Irrégulières

2008

1 600 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-Vestibule d'entrée avec plafond de 12 pi. avec accès direct au garage.
-Moulures Ogees dans toutes les pièces et finition haut-de-gamme de style transitionnel.
-Système de haut-parleurs de qualité supérieure avec contrôles dans toutes les pièces.
-Chambre principale avec walk-in de 10X7 muni de pôles superposées et 2 meubles avec tiroirs et tablettes pour un maximum d'espace de rangement.
-La 2e chambre sert présentement de bureau avec mobilier encastré inclus, qui peut être enlevé et le plancher est teint et verni en-dessous.
-Salle de lavage avec cuve profonde en acrylique.
-Garage double avec porte de 16' de largeur et espace de rangement servant de cabanon mesurant 6'X9'X13,6' de hauteur, cuve de lavage et porte de service sur le côté.

SOUS-SOL :

-Tout comme le rez-de-chaussée, le sous-sol occupe 1590 pi.ca.
-La salle d'exercice peut facilement être utilisée en 4e chambre à coucher.
-3e chambre à coucher utilisée actuellement d'atelier. Walk-in de 6X7.
-2 grand walk-in actuellement par un pour des vêtements et l'autre pour du rangement.
-Une autre pièce de rangement est consacré aux différents systèmes: chauffage, thermopompe, alarme, aspirateur central et chauffe-eau (2018).

EXTÉRIEUR :

-Aménagement paysager professionnel créé par l'architecte paysagiste Martin Maurice de BMA. Arbres et arbustes de taille mature, cascade au son très agréable, cour vaste pour recevoir aisément une piscine creusée.
-Système d'irrigation.
-Balcon arrière en béton de 12X12 avec toiture intégrée, colonnes en pierre, 2 hauts-parleurs et 4 spots encastrés.
-Oeil magique pour éclairage extérieur avant.

Venez constater par vous-même !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 55' Irrégulières

2008

1 600 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 114'30" Irrégulières

6 002 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique Plafond 12'
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 17'2" Bois Foyer 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 11'8" Bois Foyer 3 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 16' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 8'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 18' Bois Walk-in 10'X7'
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois Ou bureau à domicile
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 12' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 30' Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 13' X 22'4" irr. Plancher flottant Ou chambre 4
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 17' Plancher flottant Walk-in 5,9'X7,2'
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 11'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 11'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 7'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système de hauts-parleurs , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires, système de haut-parleurs dans les plafonds, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes, système d'irrigation, lave-vaisselle et micro-ondes encastré, meubles intégrés du bureau au r-d-c.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3328 Rue d'Ankara, Auteuil (Laval), H7K 0A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 23.4%
  • 9.6%
  • 21.6%
  • 29.5%
  • 57.3%
  • 14.2%
  • 0.6%
  • 26.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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