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Appartement à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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3184 Boul. René-Laennec, Laval (Auteuil) (Autres), H7K 3Y1
ÉLÉGANT & IMPECCABLE|2 CHAMBRES|GARAGE PRIVÉ|ENVIRONNEMENT TRANQUILLE. Magnifique condo entretenu avec soin offrant des espaces lumineux et fonctionnels: salon majestueux avec fenêtre en arche et lumières encastrées, salle à manger pouvant accueillir 6+ convives, et cuisine avec coin-repas donnant accès à un grand balcon privé. Chambre principale spacieuse avec 2 garde-robes, 2e chambre lumineuse, sublime salle de bains rénovée avec bain podium et douche séparée. Rangement intérieur et extérieur sur le balcon. Grand garage privé avec rangement intégré. À proximité des écoles, commerces, autoroutes et parcs. Coup de coeur de l'équipe!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 066,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
Découvrez un condo d'exception dans un immeuble élégant et moderne (construction 2004) de seulement 5 unités, entretenu avec soin et bénéficiant de nombreuses mises à jour.
DESCRIPTION DES ESPACES :
-Salon lumineux avec une majestueuse fenêtre en arche et lumières encastrées, offrant une ambiance chaleureuse et élégante.
-Salle à manger spacieuse, idéale pour accueillir une table de 6+ convives confortablement.
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un coin-repas pratique et un accès direct à un grand balcon privé (11,9 x 11,7p), parfait pour y aménager un espace lounge extérieur.
Vous avez de jeunes enfants ? Faite comme les propriétaires actuels et aménagez le coin-repas en petit espace de jeux/détente... parfait pour garder un oeil sur les enfants pendant la préparation des repas!
-Chambre principale généreusement dimensionnée (13,11 x 12,4 p), dotée de 2 garde-robes pour un rangement optimal.
-2e chambre lumineuse, parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'enfant.
-
Salle de bains rénovée avec bain podium, douche vitrée et finitions modernes.
-
Grand garage privé avec porte séparée et boyau d'arrosage.
-
Salle de lavage fermée à même le condo.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
(+) Salle de bains totalement rénovée en 2023
(+) Thermopompe murale installée en 2019 pour un confort en toute saison
(+) Système de son intégré avec amplificateur (Haut-parleurs et câblage seulement)
(+) Balcon et main courante refaits en 2022
(+) Rangement fermé sur le balcon
(+) Planchers de bois en chêne pour une touche classique et intemporelle
(+) Installations d'encastrés 2020
(+) Drains face aux garages remplacés en 2024
(+) Pavé-uni refait en 2020
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Situé à Auteuil, aux limites de Vimont, dans un environnement paisible et familial à proximité de tous les services essentiels:
-Écoles, garderies et parcs à quelques pas.
-Commerces et hôpital à proximité pour votre confort quotidien.
-Accès rapide aux autoroutes pour des déplacements facilités.
Un condo clé en main, idéal pour les propriétaires occupants ou comme investissement sûr, alliant confort, commodités et tranquillité.
Particularités du bâtiment
2004
1 066,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 16'7" X 14'1" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 8'5" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 9'1" | Céramique | |
| Coin-repas | 2e niveau | 7'9" X 9'1" | Céramique | Porte-Patio |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 8'6" irr. | Céramique | Rénovée |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 12'4" | Bois | 2 garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'7" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 4'10" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 6'3" X 5'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, thermopompe murale, lave-vaisselle, système de son intégré avec amplificateur (Haut-parleurs et câblage seulement), armoires de rangement dans le garage, installation de l'aspirateur central (pas de moteur actuellement), ouvre-porte de garage électrique.
Rideaux et tringles, luminaire dans la salle à manger, luminaire dans l'aire de jeux, électroménagers, effets personnels du vendeur, chauffe-eau 2014.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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25.0%
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12.0%
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23.0%
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24.9%
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60.1%
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0.2%
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8.7%
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3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RAYMOND ROCRAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAYMOND ROCRAY
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-963-3335
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Bonjour, mon nom est RAYMOND ROCRAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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