* Cette superbe propriété offre un intérieur douillet et chaleureux. Elle saura répondre aux besoins des plus exigeants.

* TRÈS BIEN LOCALISÉE, secteur paisible, rue tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités.

* À 2 min.à pied de l'arrêt d'autobus (74), et 6 min.à pied de plusieurs circuits d'autobus situés sur le boul des Laurentides: 17-31-39-45 et 73, dont certains vous mènent directement à la station de métro Cartier. À 2km de la Gare Ste-Rose.

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès l'entrée, vous serez accueilli par le HALL D'ENTRÉE split, ouvert au salon. Pl.de céramique.

* Immense SALON, grande fenestration, baie-window laissant entrer la lumière naturelle. Pl.de lattes.

* Une CUISINE très fonctionnelle où chaque centimètre carré a été mis à profits. Magnifiques armoires 'shaker',du rangement à profusion, beaucoup de tiroirs, garde-manger avec tablettes coulissantes, très pratique, grande surface de travail, rack à épices, micro-onde encastré, magnifique dosseret, lumières encastrées, pl.de céramique, belle luminosité. L'endroit parfait pour y concocter de bons petits plats.

* Annexée à la cuisine et au salon, on y retrouve une SALLE À MANGER conçue pour la bonne table, lumineuse et accueillante. Pl.de céramique. Une porte-patio vous mène à la grande terrasse.

* 2 très grandes CHAMBRES À COUCHER dont la principale possède 2 fenestres où le soleil entre en abondance. Plancher de lattes dans la 2e chambre.

* On complète le RDC avec une vaste salle de bain, romantique, rénovée offrant une belle vanité style antique avec rangement, bain-douche en céramique qui facilite le nettoyage. Plancher de céramique.

**SOUS-SOL:

* Immense SALLE FAMILIALE dont une partie pourrait être convertie en 3e CHAMBRE À COUCHER ou être reconvertie en BACHELOR à peu de frais, tel qu'il était avant les pluies diluviennes de l'été 2024 ( infiltration d'eau par le garage, pas de refoulement des égoûts). Pl.de lattes de vinyle.

* Une 2e SALLE DE BAIN complète avec douche. Fini les embouteillages du matin. Beaucoup de rangement. SALLE DE LAVAGE intégrée pour plus de commodités.

* Pièce servant de RANGEMENT, spacieuse, elle peut servir de bureau, salle de couture ou peut retrouver sa vocation principale de salle de lavage (installations toujours sur place).

* GARAGE avec ouvre-porte de garage électrique et porte piéton.

**EXTÉRIEUR:

* En été, un petit coin de paradis. Cour intime, paysager, clôturée, bordée par des haies de cèdres, coin SPA, grande terrasse en béton recouverte de composite pouvant être convertie en vérenda 3 saisons. Située au niveau du RDC l'auvent permanent vous protégera du soleil et de la neige tout au long de l'année. Vous ferez l'envie de tous vos invités. Tranquillité assurée.

* Grand cabanon.

* Stationnement asphalté peut accueillir 2 véhicules.

* Pour plus de confort, thermopompe centrale et s-sol isolé à l'uréthane qui diminue le coût d'énergie.

****BIENVENUE****