Prochaine visite libre le
dimanche
6 juillet 2025 de 13H30 à 15H00
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600 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
600 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-06
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2796 Rue d'Obernai, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose), H7K 3J1
Situé dans un secteur familial et paisible d'Auteuil, ce plain-pied bien entretenu construit en 1987 offre un cadre de vie agréable à proximité de la piste cyclable (Route Verte). Il propose trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de bains avec possibilité d'en aménager une seconde.
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
26' X 31'
1987
806,65 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici une maison parfaite pour votre famille!
Vous y découvrirez une cuisine rénovée au goût du jour avec ses armoires en thermoplastique et son comptoir lunch. L'espace est convivial et donne accès directement au balcon. Parfait pour les repas d'été!
Elle comprend trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, où une deuxième salle de bain pourrait facilement y être ajoutée.
Le salon est lumineux et chaleureux, tandis que le sous-sol vous offre un bel espace familiale avec des planchers fraîchement refaits. Une pièce servant actuellement de gym pourrait faire un bureau à domicile ou un espace de rangement.
À l'arrière, c'est le coup de coeur assuré : grande terrasse en bois, deux gazebos pour vos soirées entre amis, un spa pour relaxer, et une remise récente pour tout ranger facilement.
À voir sans tarder!
Particularités du bâtiment
26' X 31'
1987
806,65 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48' X 100'
4 799,63 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'11" | Céramique | Garde-robe simple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'9" | Plancher flottant | Garde-robe simple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'6" | Céramique | Douche ind.+inst. lav/séch |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12' | Bois | Garde-robe simple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'7" | Bois | Lumineux |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'4" | Céramique | Accès cour |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'9" X 16'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17'9" X 11'8" irr. | Béton | Pas de fenêtre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, le spa et les deux (2) gazébo,
Le foyez électrique au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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