2 395 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Prochaine visite libre

1 - 1A Tsse Coutu, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1A6

Exclusif! Domaine unique au bord de la rivière offrant près de 200 pieds de rivage et une vue panoramique exceptionnelle! La campagne au coeur de la ville, à moins de 10 mins de MTL! Cette propriété luxueuse et impeccable est idéalement située à l'extrémité d'un cul-de-sac, garantissant une tranquillité absolue. La maison principale compte 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un bureau et une salle familiale avec entrée séparée. + Un grand garage double et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle dispose aussi d'une unité supplémentaire intergénérationnelle indépendante avec son propre garage. Vivez votre rêve!

  • Superficie du terrain: 35 286 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1974
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

106'6" X 30'3" Irrégulières

1974

3 851,43 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Grand rangement propre - revêtement d'époxy , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce domaine unique, situé en bordure de la rivière des Mille-Îles, possède un terrain de plus de 35000pc sur l'eau, offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Dès que l'on franchit la porte d'entrée principale de cette résidence, la qualité des matériaux utilisés et l'ambiance chaleureuse sont immédiatement perceptibles.

Le hall d'entrée, la salle d'eau et la cuisine arborent de magnifiques planchers en porcelaine chauffants. La cuisine, d'une ampleur considérable, est dotée d'un coin-repas avec une banquette, un grand îlot central et un passe-plat, le tout orné de surfaces en granite. Cette cuisine communique harmonieusement avec la salle à manger. Le salon quant à lui, est pourvu d'une cheminée avec un magnifique manteau de granite.

Un escalier mène à l'étage des chambres, où l'on découvre trois chambres de dimensions généreuses ainsi que deux salles de bain. L'immense chambre des maîtres est digne d'une suite au Quintessence: elle comprend des unités murales de rangement, un plancher en bois exotique et céramique au goût du jour, une douche italienne, une baignoire moderne faisant face à la rivière, une double vanité en face à face, un walk-in et une porte-patio s'ouvrant sur un spacieux balcon.

Le bureau avec sa porte-patio sur l'eau et la spacieuses salle familiale, possèdent une entrée séparée, offre une solution idéale pour un bureau à domicile.

Le sous-sol, quant à lui, est utilisé comme espace de rangement et salle de jeux pour les enfants. Il comprend une chambre froide, les installations de chauffage et de la piscine, ainsi qu'un rangement en cèdre.

Le garage double et l'allée asphaltée pouvant accueillir une dizaine de véhicules complètent cet ensemble.

L'étage en haut des garages abrite une grande unité intergénérationnelle qui possède de vastes pièces avec une vue incroyable surplombant la rivière avec un grand balcon. Cet appartement indépendant offre aussi un spacieux garage et beaucoup de rangement.

Il est à noter que la cour est très privée, ornée d'arbres matures dont des pommiers. La propriété est équipée de sept portes-patio avec vues sur l'eau donnant accès direct à des balcons. En plus du magnifique bord de l'eau, vous y trouverez une grande piscine creusée de béton donnant des aires de «resort» à cette cour spectaculaire. De plus, vous pourrez profiter du spectacle des feux d'artifice des villes avoisinantes et des couchers de soleil qui vous feront rêver.

Cet endroit unique est tout simplement enchanteur !

(Visite virtuelle disponible sur demande au courtier)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

106'6" X 30'3" Irrégulières

1974

3 851,43 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Grand rangement propre - revêtement d'époxy , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

167'8" X 183'11" Irrégulières

35 286,25 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 2e niveau 7' X 5'2" irr. Bois Garde-robe double
1 (Interg.) Salon 2e niveau 20' X 13' Bois Porte patio 8'/vue sur l'eau
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 12'6" X 11' Bois Vue sur l'eau
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 9' Bois Vue sur l'eau
1 (Interg.) Walk-in garde-manger 2e niveau 6'1" X 3'6" Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 16' X 12' Bois Porte patio 8'/vue sur l'eau
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'8" X 6' Bois Laveuse/sécheuse superposées
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 12'8" X 9'6" irr. Céramique Douche à part
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 7'4" irr. Céramique Porcelaine chauffante
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 15' Bois Vue sur l'eau
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 11' Bois Vue sur l'eau / balcon
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 15' Céramique Pl. chauffant/ vue sur l'eau
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'5" Céramique Porcelaine chauffante
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'5" X 6' Céramique Porcelaine chauffante
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 20'6" X 18' Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 7'4" Céramique Vue sur l'eau
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 15'7" X 11'8" Céramique Pl. chauffant vue sur l'eau
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 27' X 13' Bois Vue sur l'eau/ porte patio
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 6'2" Céramique Chambre principale
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 16'7" X 12' Bois Vue sur l'eau/ porte patio
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'8" X 12' Bois 2 grandes fenêtres
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 6'8" Céramique vue sur l'eau
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 29' X 28' irr. Béton Plancher époxy
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'8" X 2'5" Cèdre Garde-robe de cèdre
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'5" X 6' Béton Plancher époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réfrigérateurs et la cuisinière de la résidence principale, 2 lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, 2 systèmes d'alarme, 3 ouvre-portes de garage, 2 aspirateurs centraux et acc., cellier (donné tel quel), 3 chauffe-eau, 3 thermopompes murales, thermopompe centrale, thermopompe piscine "Nirvana"

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1 - 1A Tsse Coutu, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 29.1%
  • 20.3%
  • 20.5%
  • 11.1%
  • 73.8%
  • 9.0%
  • 6.5%
  • 10.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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