**Exclusif !** Domaine unique de 35 000 pi² en bord de rivière avec près de 200' de rivage et une vue panoramique spectaculaire. La campagne au coeur de la ville, à moins de 15 minutes de Montréal ! Située en bout de cul-de-sac, cette propriété luxueuse offre une tranquillité absolue. La maison principale comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau et une salle familiale avec entrée privée. Grand garage triple, allée pour plusieurs véhicules et une unité intergénérationnelle indépendante. Vivez votre rêve !
106'6" X 30'3" Irrégulières
1974
3 851,43 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
**Un domaine d'exception à 10 minutes de Montréal : luxe, intimité et nature en parfaite harmonie**
Découvrez ce **joyau niché au bord de la rivière des Mille-Îles**, un véritable havre de paix s'étendant sur **plus de 35 000 pi²** de terrain intime et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme opère : **matériaux haut de gamme, ambiance chaleureuse et espaces généreux**. La cuisine, spacieuse et élégante, est dotée d'un îlot central, de surfaces en granit et d'un coin-repas convivial. Le salon, agrémenté d'une cheminée et d'un majestueux manteau en granit, vous invite à la détente.
À l'étage, la suite principale évoque une retraite luxueuse avec **planchers en bois exotique, baignoire panoramique, douche italienne et accès à un balcon privé surplombant la rivière**. Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet espace raffiné.
Le bureau, ouvert sur l'eau, et la vaste salle familiale avec entrée indépendante offrent une flexibilité idéale pour le télétravail.
À l'extérieur, la cour est un véritable **oasis de tranquillité** : arbres matures, piscine creusée digne d'un **resort**, accès direct à la rivière et vues imprenables sur des **couchers de soleil inoubliables**.
Ajoutez à cela une unité intergénérationnelle spacieuse et privé avec balcon privé et garage, ainsi qu'une allée pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
Un lieu **enchanteur et unique**, où confort et nature se rencontrent à seulement **15 minutes de Montréal**.
**Venez découvrir cette perle rare !**
(Visite virtuelle disponible sur demande auprès du courtier)
106'6" X 30'3" Irrégulières
1974
3 851,43 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Intergénération - à? l'étage
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
167'8" X 183'11" Irrégulières
35 286,25 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7' X 5'2" irr. | Bois | Garde-robe double |
1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 20' X 13' | Bois | Porte patio 8'/vue sur l'eau |
1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 11' | Bois | Vue sur l'eau |
1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 9' | Bois | Vue sur l'eau |
1 (Interg.) | Walk-in garde-manger | 2e niveau | 6'1" X 3'6" | Bois | |
1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 16' X 12' | Bois | Porte patio 8'/vue sur l'eau |
1 (Interg.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'8" X 6' | Bois | Laveuse/sécheuse superposées |
1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 9'6" irr. | Céramique | Douche à part |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 7'4" irr. | Céramique | Porcelaine chauffante |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 15' | Bois | Vue sur l'eau |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11' | Bois | Vue sur l'eau / balcon |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 15' | Céramique | Pl. chauffant/ vue sur l'eau |
2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'5" | Céramique | Porcelaine chauffante |
2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6' | Céramique | Porcelaine chauffante |
2 (Princ.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20'6" X 18' | Bois | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 7'4" | Céramique | Vue sur l'eau |
2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'8" | Céramique | Pl. chauffant vue sur l'eau |
2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 27' X 13' | Bois | Vue sur l'eau/ porte patio |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 6'2" | Céramique | Chambre principale |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 16'7" X 12' | Bois | Vue sur l'eau/ porte patio |
2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 12' | Bois | 2 grandes fenêtres |
2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 6'8" | Céramique | vue sur l'eau |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 29' X 28' irr. | Béton | Plancher époxy |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'8" X 2'5" | Cèdre | Garde-robe de cèdre |
2 (Princ.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'5" X 6' | Béton | Plancher époxy |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Système BIONEST
2 réfrigérateurs et la cuisinière de la résidence principale, 2 lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, 2 systèmes d'alarme, 3 ouvre-portes de garage, 2 aspirateurs centraux et acc., 3 chauffe-eau, 3 thermopompes murales, thermopompe centrale, thermopompe piscine "Nirvana"
Cellier.
Mon nom est RAYMOND ROCRAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
Bonjour, mon nom est RAYMOND ROCRAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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