DOMAINE D'EXCEPTION AU BORD DU LAC SIMON + PLAGE PRIVÉE + GARAGE 5 VOITURES et à seulement 5 min du village! (Rue asphaltée)

Découvrez un véritable havre de paix : un domaine intime de 110 000 pi² (2,55 acres) avec plage de sable fin privée sur la prestigieuse baie Groulx du Lac Simon. Offrant une maison de 18 pièces baignée de lumière, un garage détaché pour 5 voitures avec mezzanine, un pavillon de jardin, et des vues spectaculaires sur le lac, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre à couper le souffle.

À l'intérieur :

Aire de vie ouverte face au lac, parfaite pour recevoir

Cuisine haut de gamme avec immense îlot, granite, four encastré, plaque de cuisson

Véranda 4 saisons au cachet chaleureux avec plafond cathédrale

5 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux

Rez-de-jardin avec accès direct à la plage, salle familiale, salle de jeux, salle de bains luxueuse, beaucoup de rangement

À l'extérieur :

Immense balcon panoramique face à l'eau

Garage détaché de rêve, mezzanine incluse

Pavillon de jardin

Remise spacieuse pour entreposage d'équipements et outils

Extras : Géothermie, génératrice autonome, systèmes de sécurité et de caméras, aspirateur central, et plus encore.

DIRECTEMENT SUR LA PLAGE
Plage privée (+ de 200 p.) de sable fin située sur la célèbre baie Groulx, une baie aux eaux claires, parfaite pour la baignade sécuritaire et les sports nautiques. Un véritable paradis pour profiter de l'été en toute tranquillité !

LE LAC-SIMON
Destination privilégiée pour amateurs de sports nautiques, le Lac-Simon se distingue par ses eaux cristallines et ses plages de sable fin. Que vous souhaitiez profiter de la baignade, du kayak ou du ski nautique en été, ou explorer les sentiers enneigés et les activités hivernales, ce lieu est parfait pour toutes les saisons.

Possibilité d'acquérir 3 lots adjacents pour en faire un véritable domaine unique de plus de 4 000 000 p.c. (92 acres) avec 4 lots:
- Lot 5 698 016 (avec maison): Superficie de 10 304,9 m² avec maison directement au bord de l'eau avec plage privée.
- Lot 5 697 131: 208 447,2 m² de superficie, longeant le Chemin du Haut-des-Côtes et la Route 321.
- Lot 5 698 233: 150 668,3 m² de superficie
- Lot 5 943 592: Superficie de 6050,1 m² (Chemin privé)

*Veuillez noter que certaines photos ont été modifiées virtuellement à des fins de présentation visuelle et mise en valeur. Les inclusions spécifiées dans la section « Inclusions » sont celles présentes sur place et non celles représentées sur les photos modifiées virtuellement.

- Veuillez noter également que les taxes municipales, scolaires ainsi que l'évaluation municipale incluent les cadastres suivants : 5697131, 5698016, 5698233. Cependant, la propriété mise en vente inclut seulement le cadastre 5 698 016