469 000 $

Maison à étages à vendre - Labelle

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Maison à étages à vendre - Labelle

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Prochaine visite libre

2965 Ch. des Gélinottes, Labelle, J0T 1H0

Découvrez cette magnifique propriété d'un style et d'un cachet uniques. La finition intérieure de bois vous offre une ambiance chaleureuse et réconfortante en plus d'une fenestration abondante qui vous permet de contempler les couchers de soleil et la vue sur le lac. Un grand gazebo vous invite à profiter de l'été en tout temps. VENEZ VISITER!

  • Superficie du terrain : 26 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
GHISLAINE HOUDE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 30'6" Irrégulières

2003

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canaxel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété d'un style et d'un cachet uniques. Finition intérieure de bois offrant une ambiance chaleureuse et réconfortante. Fenestration abondante vous permettant de contempler les couchers de soleil et la vue sur le lac. Le grand gazebo, intimité et calme, voisins éloignés

Près des parcs nationaux(Tremblant,Papineau Labelle,Rouge Matawin), centre de ski et 7 parcours de golf

Soyez rassurés, le chemin des Gélinottes et les routes environnantes sont très bien déblayés par la municipalité durant l'hiver.

Informations complémentaires:
* La propriété est alimentée par l'eau du lac. Dans un premier temps, l'eau est filtrée et ensuite, elle passe par un système ultraviolet qui élimine toute trace de bactérie possible. Le test d'eau effectué par un laboratoire spécialisé, a démontré que l'eau était conforme et propre à la consommation.
* Un fil chauffant intelligent est installé afin d'éviter tout gel du tuyau d'alimentation en eau et se garantir un approvisionnement toute l'année. Il fonctionne seulement au besoin et aux endroits nécessaires, pas de gaspillage d'énergie.
* Un panneau électrique a été ajouté au garage afin de pouvoir brancher une génératrice en cas de panne de courant
* En 2017, la tourbe à l'intérieur du système Écoflo a été changée, le bon fonctionnement du système est assuré pour plusieurs années à venir
* Pour votre sécurité, le système d'alarme est relié
* Pour votre confort, un système de chauffage à air pulsé
* En 2012, installation d'un gazebo "Pavillon Jaro" de 12x12 au coût de 19 000$
* A la cuisine en plus de la cuisinière électrique, vous avez aussi un superbe poële à bois d'époque Findlay Condo fonctionnel et approuvé par les assureurs.
* Garage avec toilette et cuvette
* Toit 2019
Les poëles, foyers, appareils à combustion lente et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 30'6" Irrégulières

2003

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canaxel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

139'9" X 200'

26 569,64 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 24' X 14' Bois Aire ouverte, foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 5' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 8'5" Céramique Poële antique Findlay Condor
Verrière 1er niveau/RDC 16' X 10' Bois Ou cac/balcon/poële au bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'5" Bois Laveuse/sècheuse
Chambre principale 2e niveau 14' X 14' irr. Bois Walk-in avec rangement Gagnon
Chambre 2e niveau 14' X 20' Bois Avec salle d'eau
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 8' Bois
Atelier niveau terrasse 20' X 24' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle - Autre

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Eau du lac

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, poële d'époque Findlay Condor, stores, rideaux et luminaires, tous donnés sans garantie aux risques et périls des acheteurs

Luminaire dans le gazebo et génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
2965 Ch. des Gélinottes, Labelle, J0T 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 22.1%
  • 25.8%
  • 5.2%
  • 16.7%
  • 80.6%
  • 1.3%
  • 10.3%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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