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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

608 Rue Fabiola, Fabreville (Laval), H7P 3E7

Impeccable plain-pied avec garage,secteur recherché!3 chambres au RDC,possibilité d'une 4e au sous-sol.Propriété bien entretenue et plusieurs rénovations au fils des ans dont,la SDB et la cuisine(comptoir de quartz).Grande cour bordée de haies.Près de tous les services.Info sans frais(message enregistré)1-800-495-0326 #2037

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 25'1"

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Atelier/rangement : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le secteur de choix, très convoité de Fabreville, ce magnifique plain-pied complètement rénové, et doté d'un garage intégré vous comblera!

Dès votre entrée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger) de plus, vous bénéficiez d'une luminosité incroyable grâce à l'immense fenestration. La cuisine semble sortir d'un magazine de décoration avec son immense îlot, ses comptoirs de quartz et ses armoires de style shaker. Elle regorge de fonctionnalités vous allouant un bel espace de travail ainsi que beaucoup de rangement. La proximité du salon et de la salle à manger vous propose un espace confortable pour créer de merveilleux souvenirs lors de repas en famille ou entre amis.

Également sur le même étage, nous retrouvons 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses ainsi qu'une somptueuse salle de bain équipée d'une douche de verre et d'un bain autoportant. Une jolie porte de grange sur rail permet l'intimité de cette pièce.

À votre arrivée au sous-sol, vous serez subjugué par la dimension de la salle familiale; recevoir ne sera plus jamais un problème!

Finalement, cette propriété est érigée sur un terrain de plus de 6000 pieds carrés. La cour est clôturée et bordée par de hautes haies vous allouant ainsi beaucoup d'espace et d'intimité. Amoureux du soleil, vous ne pourrez trouver mieux! La cour est parfaitement orientée ainsi elle bénéficie d'un ensoleillement incomparable tout au long de la journée. Alors, pourquoi ne pas prendre l'apéro sur votre véranda, afin d'en profiter!

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES:
Avril 2019 - Selon les propriétaires, les thermos des fenêtres à l'étage ont été changés
2018 - Salle de bain
2018 - Sous-sol
2016-2018 - Plancher (Cuisine et sous-sol)
2016 - Toit
2016 - Cuisine
2016 - Plomberie

-À la demande du vendeur, les visiteurs doivent être accompagné d'un courtier pour la visite. Un courtier sera sur place pour vous accompagner si vous n'avez pas de courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 25'1"

1963

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Atelier/rangement : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Magasin de proximité , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 10'1" Céramique Îlot: 5 x 4.2
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 9'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 6'8" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 9'7" X 17'8" Bois 3 Saisons
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 27'1" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 19'4" Béton Rangement/Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, fixtures, luminaires, système d'alarme, abris tempo, thermopompe centrale (pulsée), plafonniers.

Luminaire de l'entrée et luminaire ainsi que rideaux gris de la chambre d'enfant rose

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
608 Rue Fabiola, Fabreville (Laval), H7P 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 24.5%
  • 15.6%
  • 17.5%
  • 16.1%
  • 72.4%
  • 11.0%
  • 0.2%
  • 16.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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