998 950 $

Triplex à vendre - Fabreville (Laval)

998 950 $

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Triplex à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

4447 - 4451 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y5

Bord de l'eau NON INONDABLE!!Superbe propriété impeccable, rénovée avec goût. Excellente occasion d'affaires. Triplex avec intergénération et possibilité d'un commerce tel que bureau ou autre sur le boul. Ste-Rose tout en profitant d'un bord de l'eau sur la Rivière des Mille-Iles avec une vue magnifique.Le 5 et 1/2 peut se libérer en 6 mois.

  • Superficie du terrain : 33 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1951
SONIA CHRETIEN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 48' Irrégulières

1951

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel , Pierre

2017 , Bardeaux d'asphalte

Espace pour 2 autos , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété possède un immense terrain sur le bord de l'eau tout en étant à proximité des services ainsi que des axes routiers.

Grande propriété principale avec 5 chambres à coucher, une cuisine à aire ouverte qui donne sur la verrière avec vue de l'eau.

Le salon et la salle à manger sont à air commune et vous y trouverez de jolies moulures pour un cachet chaleureux.
Plusieurs fenêtres pour une une abondance de luminosité.
Il ne faudrait pas oublier la chambre des maîtres qui est à couper le souffle autant par sa grandeur que par la vue panoramique que celle-ci nous procure sur la rivière.
Le garage est muni d'un ouvre porte de garage électrique et est accessible pour le sous-sol.
L'aménagement extérieur a une grande entrée en forme d'arche loin de la rue pour une tranquillité et un immense stationnement pour chacun.
Petit coin privé pour chaque locataire à l'extérieur.
Vous y trouverez également une descente de bateau et un grand patio au logement principal ainsi qu'un terrassement garni de fleurs et d'arbres.
UNIQUE en son genre, excellente rentabilité, beaucoup de potentiel pour travailleur autonome ou autre ainsi qu'un site à vous faire rêver tout en étant près de tout.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 48' Irrégulières

1951

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel , Pierre

2017 , Bardeaux d'asphalte

Espace pour 2 autos , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135' X 460' Irrégulières

33 447 Pi2

Accès : RIVIERE , zone non inondable , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 10 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 8' irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 18'4" X 11'2" irr. Céramique Vue sur la rivière
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 9'9" irr. Céramique
1 (app.) Garde-manger 1er niveau/RDC 4'3" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 19'4" X 18' irr. Bois Balcon Roméo vue sur la rivièr
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Boudoir 2e niveau 9' X 6'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 19'4" X 18' irr. Plancher flottant Gym et sauna
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 8'9" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles et toiles au 4449. Luminaires, ventilateurs, hotte de cuisine, balayeuse central et acc., A/C + chaleur thermopompe au 2e étage, A/C encastré, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle du 4449, piscine H-T & acc.(toile à changer) 3 cabanons.

Cabanon du 4451 et effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4447 - 4451 Boul. Ste-Rose, Fabreville (Laval), H7R 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 24.7%
  • 16.5%
  • 13.0%
  • 22.1%
  • 66.9%
  • 23.7%
  • 4.4%
  • 2.3%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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