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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

1263 Rue du Phare, Fabreville (Laval), H7R 6J3

Secteur prestigieux de Fabreville Ouest, vue sur l'eau, à proximité de l'aut. 13, écoles et services. Magnifique cottage avec garage, terrain de 4440 pc avec piscine creusée et chauffée, 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, 2 salles de bains complètes, sous-sol totalement aménagé, a/c central, système d'alarme et plus. Une visite s'impose!!

  • Superficie du terrain : 4 440 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2008
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 40' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Comptoir en granite

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique façade en pierre avec portes et fenêtres de couleur, stationnement en pavé uni avec garage chauffé, intégré, simple largeur, beau terrassement paysager avant.

Grand hall d'entrée indépendant accès à l'escalier en bois vous menant au 2e étage.

Salon et salle-à-manger en aire ouverte, ensoleillé avec grande fenestration, moulures de plafond et lumières encastrées.

Cuisine splendide, au goût du jour avec îlot central, comptoir de granit, offrant beaucoup d'espace de rangement, ouvert avec coin-repas.

Belle salle d'eau avec une vanité moderne complète le rez-de chaussée

L'étage vous offre 4 chambres à coucher à l'étage de très bonnes dimensions. La chambre des maîtres offre un grand walk-in, balcon avec vue sur la rivière, salle de bain privée avec vanité avec 2 lavabos, bain podium et douche séparée.

On y retrouve une 2e salle de bain pour les autre membres de la famille.

Sous-sol totalement aménagé offrant une salle familiale spacieuse, une 5e chambre à coucher et une 2e salle d'eau.

Cour arrière aménagé avec magnifique terrassement pavé. On y retrouve une piscine creusée, chauffée et système au sel.

Coup de coeur assuré !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 40' Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Comptoir en granite

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 440 Pi2

Paysager

Vue sur l'eau arriere , Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Système au Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10'7" Céramique Comptoir en granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 12'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 16'1" irr. Bois Vue Rivière, Balcon, Walk-In
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 12' irr. Céramique Attenante à la Ch des maîtres
Chambre 2e niveau 14'5" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 33'4" X 11'8" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'4" X 7'5" Céramique Avec Salle de lavage
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 8'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Système de Surveillance , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme, système de surveillance (5 caméras), cabanon, gazébo, tempo, acc. piscine creusée (sel + chauffée). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.9%
  • 19.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADR SIDQUI
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