409 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

409 000 $

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409 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

409 000 $

Prochaine visite libre

1215 41e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 7Y9

Immense cottage de 5 chambres, coin bureau et verrière. Très rare de retrouver autant d'espace à ce prix. Propriété très éclairée, sur coin de rue tranquille, cuisine équipée, 2 1/2 salles de bain, aucun tapis, s/sol à usage restreint (voir cert. de localisation). Grand garage 23x14½p et magnifique verrière 21x11p avec plafond cathédral (unique).

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
JEANNETTE QUINTAL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCOIS QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 50' Irrégulières

1987

Béton coulé

Agrégat

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Usage restreint , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À L'ÉTAGE
- Large escalier central avec rampe de bois
- Quatre (4) chambres de bonne dimension, celle des maîtres avec deux (2) garde-robes
- Spacieux coin bureau ou lecture à aire ouverte
- Salle de bain avec céramique, bain douche cabine avec porte coulissante

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand hall d'entrée avec plafond cathédral
- Bureau ou 5e chambre
- Spacieux salon en façade, large fenestration, foyer au bois
- Cuisine avec armoires de bois, comptoir de porcelaine, éclairage encastré, équipée avec lave-vaisselle, plaque chauffante et four encastré
- Coin-repas ouvert au salon
- Salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse
- Magnifique verrière 21x11pi, plafond cathédral, porte-française, plancher de bois, une pièce éclairée toute l'année

SOUS-SOL
- À usage restreint, selon le propriétaire (certificat de localisation à venir). Celui-ci y a aménagé un immense espace rangement, atelier, salle de jeux et salle de bain.

N.B. Cru record des eaux, printemps 2017, aucune eau à la maison ou sur le terrain

EXTÉRIEUR
- Aucun voisin direct en façade
- Coin de rue tranquille
- Stationnement asphalté pour quatre (4) voitures
- Cour aménagée et très privée
- Grand garage avec sortie extérieure et lavabo

**Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité,
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Si l'acheteur désire inspecter le foyer, il devra le faire à l'intérieur du délai d'inspection.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 50' Irrégulières

1987

Béton coulé

Agrégat

Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Usage restreint , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 75'

6 000 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15' X 14' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 14'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'6" Bois
Bureau 2e niveau 9'6" X 12' Bois Ouvert
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16' Bois Foyer
Verrière 1er niveau/RDC 21' X 11' Bois Plafond cathédral
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Bois ou 5e chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 9' Bois Inst. laveuse et sécheuse
Sous-sol de service Sous-sol 1 32' X 12'6" Béton Haut: 6.6pi, usage restreint
Rangement Sous-sol 1 32' X 12'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 16' X 6'6" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 15'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, ventilateurs, stores (sauf salle à manger et salon), système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur du sous-sol, chauffe-eau (2019)

Stores de la salle à manger et du salon, cuisinière au bois de la verrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1215 41e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 7Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 28.3%
  • 16.8%
  • 19.8%
  • 14.3%
  • 73.6%
  • 15.4%
  • 5.2%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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