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634 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Duvernay (Laval)

634 000 $

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Commerciale à vendre - Duvernay (Laval)

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Prochaine visite libre

7706Z Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7A 1S8

Deux entrées indépendantes à gauche salon de coiffure.(Peut servir de bureau à domicile)à droite résidence privée(toute demande de permis devra être soumise aux règles de Ville de Laval).Le meilleur des deux mondes.Accès à Montréal très rapide,via Pont A25.Bord de l'eau jamais inondé.Grand stationnement pour 8 voitures.Maison bien entretenue.

  • Superficie du terrain : 9 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2001
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

2001

324 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour le détail des pièces voir résidentiel no centris 25362827

Les vendeurs exploitent un salon de coiffure (20px14p)
Faites d'une pierre deux coups!!
Entrée privée en façade, venez y installer votre bureau et votre famille.
Stationnement pour 8 voitures.
Maison aux multiples possibilités,commerce exploité depuis 2001 avec salon de salon de coiffure(avec la salle d'eau et salle de lavage)

Peut être annexé à la maison et devenir une grande salle familiale ou une autre chambre à coucher.
Entrée principale avec accès maison grand hall d'entrée face à la rivière, salon,salle à manger et cuisine du côté de la Rivière
Porte patio vous mène sur un grand balcon avec rampe de verre(refait en 2019)
2e étage chambre des maîtres avec walk-in Balcon avec une vue magnifique sur la Rivière des Prairies(vue Panoramique sur Montréal). Ainsi qu'une seconde chambre à coucher. Planchers de lattes de bois.
Salle de bain avec douche séparée.
Au sous-sol(situé au niveau du sol) peut être converti en inter- génération.
Une salle de bain avec douche, une grande salle familiale sert actuellement de salon, pièce fermée avec portes françaises peut servir de chambre à coucher(avec porte extérieur)

Le terrain est intime avec haie de cèdres de chaque côté aménagé et paysagé. Grand patio au niveau du sol.



Clauses 15.5 et 15.6 du certificat de localisation au dossier:

Cette propriété est située dans une zone d'inondation cartographiée sans en avoir jamais été affectée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 34'

2001

324 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 192'

9 600,33 Pi2

Accès : RIVIERE , besoin d'un long quai , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé

Asphalte

Allée : 8

Pont A25 , Autoroute , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Entrée électrique , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme 2 zones, stores,fixtures,rideaux,micro-onde,hotte, thermopome murale, aspirateur central, lave vaisselle.

Équipement du salon de coiffure à vendre séparément

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
7706Z Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7A 1S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 24.3%
  • 18.2%
  • 14.1%
  • 16.9%
  • 66.7%
  • 5.6%
  • 4.0%
  • 23.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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