314 900 $

Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

314 900 $

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314 900 $

Appartement à vendre - Duvernay (Laval)

314 900 $

Prochaine visite libre

6996 Rue du Brouilly, Duvernay (Laval), H7A 0E7

Occupation flexible! WOW plus de 15000$ d'EXTRAS! Ce superbe condo situé au 2e étage avec fenêtres sur les 4 côtés! Un décor moderne, une vue panoramique sur la Rivière des Prairies et la ville. Ce condo est rempli de lumière, il a 3 chambres à coucher, un garage avec rangement, et une ambiance contemporaine à aire ouverte.

  • Superficie du terrain : 2 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
TOMAS CASAROTTI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'1" Irrégulières

2014

1 138,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Ouvert d'un côté avec emplacement voisin , Chauffé , Intégré , Simple largeur

autre : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6996 Du Brouilly, situé dans le développement Val-des-Ruisseaux et de construction Voyer. Grâce à la proximité de Montréal, ce quartier lavallois est en pleine effervescence.

Clé en main et occupation flexible!

Superbe Condo avec 3 chambres à coucher de qualité supérieure avec foyer électrique, air climatisé murale, walk-in et un garage. Une excellente luminosité et très spacieux. Insonorisation de haute qualité. Entrée indépendante. Aire ouverte. Douche indépendante (céramique). Garage. 1 salle de bain et une salle d'eau, en plus d'une terrasse extérieure. Un espace unique pour ceux cherchant de l'espace!
Construction de qualité supérieure selon les normes Novoclimat en 2014 avec des matériaux de qualité supérieure permettant ainsi une meilleure efficacité énergétique.
Fenestration abondante et luminosité à profusion, Cuisine avec armoires au design moderne de pleine hauteur, comptoir en granit, dosseret céramique et pâte de verre, robinetterie qualité supérieure, hotte cheminée en stainless. Armoires supplémentaires ajouté au plan standard. Salle de bain avec bain/douche en céramique aux lignes droites et épurées. Réputé Construction Voyer; construction solide avec brique 4 côtés. L'installation pour un aspirateur central et pour un système d'alarme est en place.


EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ * VIVRE LÀ OÙ ÇA SE PASSE!
- Prestigieux Projet Val-des-Ruisseaux
- Accès rapide aux grands axes (Aut. 440 + Aut. 25 + PONT A25 + Aut.40 + PONT Pie-IX)
- MONTRÉAL EN 5 MINUTES !
- Accès facile à la piste cyclable
- Situé à proximité de services, École Secondaire Leblanc, École Primaire Notre-Dame-du-Sourire, Garderie Éducative Mariko, marché d'alimentation et plusieurs parcs.
- RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU SECTEUR + EMPLACEMENT DE CHOIX (près du PONT A25)
Secteur Duvernay-est de Laval à quelques pas du bord de l'eau (débarcadère pour bateau au coin de la rue) et à la piste cyclable qui longe la rivière des Prairies.

Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'1" Irrégulières

2014

1 138,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Ouvert d'un côté avec emplacement voisin , Chauffé , Intégré , Simple largeur

autre : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 38'

2 270,11 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'10" X 12'11" Plancher flottant FOYER ÉLECTRIQUE
Cuisine 2e niveau 11'11" X 9'10" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'4" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 7'8" X 3'3" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'12" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'9" X 8'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'5" Plancher flottant
"Walk-in" Chambre à coucher principale 2e niveau 7'11" X 7'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Foyer Électrique, Stores et Rideaux, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine

Télévision et son support mural, électroménagers (excepté lave-vaisselle)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
6996 Rue du Brouilly, Duvernay (Laval), H7A 0E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 17.4%
  • 15.2%
  • 17.7%
  • 31.2%
  • 55.1%
  • 2.6%
  • 1.3%
  • 40.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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