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Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)
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2805 Av. Chicoutimi, Duvernay (Laval), H7E 1B2
Magnifique propriété dans le secteur Val de Arbres à Laval, près de tous les services. Avec l'utilisation de beaucoup de matériaux luxueux, elle offre 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes à l'étage, une magnifique cuisine moderne bondée de lumière, 2 salles d'eau, un grand garage double et une grande cour avec piscine creusée
-
Superficie du terrain :
8 488 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Béton Lisse
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Maison de brique recouverte de béton (sauf l'agrandissement) construite en 1971 et agrandie et rénovée en 1992
- À proximité de Montréal, des autoroutes 19, 440 et 15, de l'école Val-des-Arbres et du Parc Val-des-Arbres (Tennis, soccer et amusement pour enfants)
- Matériaux haut de gamme tels que; la porte d'entrée et les moulures d'acajou, les gouttières en cuivre, l'utilisation de marbre, de granit et de bois massif dans toute la maison, les armoires de cuisine en bois de style Shaker, foyer au bois de marque Valcour, les haut-parleurs encastrés dans de nombreuses pièces, les portes intérieures en bois massif...
- Rénovations importantes faites au fil du temps par les propriétaires actuels (depuis 2005) :
- Toutes les fenêtres, sauf celles du sous-sol, ont été remplacées en octobre 2011 avec garantie de 10 ans sur les thermos,
- La toiture a été refaite en mai 2010,
- Isolation de l'entre-toit de la maison et du garage amélioré,
- Porte de garage remplacée en septembre 2015,
- Thermopompe et fournaise électrique à air pulsé remplacées en juin 2018 dans le cadre de l'application du programme RénoClimat alors que 13 recommandations ont été mises en place,
- Chauffe-eau au gaz de la piscine remplacé en septembre 2011,
- Le système de chlorination au sel de la piscine de béton a été remplacé en 2013,
- Terrasse en cèdre rouge construite en 2009.
- L'intérieur de la maison a été entièrement repeint en novembre 2017.
- La cuisine et l'escalier en bois d'érable ont fait l'objet de revues de décoration.
Particularités du bâtiment
1971
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Béton Lisse
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'7" X 86'1"
8 488,42 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10' | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | |
| Standing bar | 1er niveau/RDC | 17'10" X 17'10" | Bois | + dînette |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6' | Granite | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 13'6" | Bois | |
| Walk-in | 2e niveau | 10'5" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'5" X 8' | Marbre | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12' | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'5" | Céramique | Avec espace laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 13' irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 3' | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, armoires/comptoir/évier en stainless au garage, les électroménagers, alarme relié, système d'irrigation, accessoires de piscine, chauffe piscine au gaz, luminaires, les haut-parleurs encastrés,ouvre porte de garage électrique, aspirateur centrale,réservoir d'eau chaude
Réfrigérateur, lampe suspendue de la dînette, les télés et leurs supports muraux, toutes les composantes audio sauf les haut-parleurs encastrés, le réservoir de gaz propane qui est loué.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
-
26.1%
-
8.0%
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15.2%
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37.7%
-
72.9%
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7.2%
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0.0%
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19.3%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Mon nom est MADELEINE SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MADELEINE SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-669-3999
- Téléc.: 450-682-9269
FABIO SOLLAZZO
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