899 900 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

899 900 $

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Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

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Prochaine visite libre

2805 Av. Chicoutimi, Duvernay (Laval), H7E 1B2

Magnifique propriété dans le secteur Val de Arbres à Laval, près de tous les services. Avec l'utilisation de beaucoup de matériaux luxueux, elle offre 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes à l'étage, une magnifique cuisine moderne bondée de lumière, 2 salles d'eau, un grand garage double et une grande cour avec piscine creusée

  • Superficie du terrain : 8 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1971
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton Lisse

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Maison de brique recouverte de béton (sauf l'agrandissement) construite en 1971 et agrandie et rénovée en 1992

- À proximité de Montréal, des autoroutes 19, 440 et 15, de l'école Val-des-Arbres et du Parc Val-des-Arbres (Tennis, soccer et amusement pour enfants)

- Matériaux haut de gamme tels que; la porte d'entrée et les moulures d'acajou, les gouttières en cuivre, l'utilisation de marbre, de granit et de bois massif dans toute la maison, les armoires de cuisine en bois de style Shaker, foyer au bois de marque Valcour, les haut-parleurs encastrés dans de nombreuses pièces, les portes intérieures en bois massif...

- Rénovations importantes faites au fil du temps par les propriétaires actuels (depuis 2005) :
- Toutes les fenêtres, sauf celles du sous-sol, ont été remplacées en octobre 2011 avec garantie de 10 ans sur les thermos,
- La toiture a été refaite en mai 2010,
- Isolation de l'entre-toit de la maison et du garage amélioré,
- Porte de garage remplacée en septembre 2015,
- Thermopompe et fournaise électrique à air pulsé remplacées en juin 2018 dans le cadre de l'application du programme RénoClimat alors que 13 recommandations ont été mises en place,
- Chauffe-eau au gaz de la piscine remplacé en septembre 2011,
- Le système de chlorination au sel de la piscine de béton a été remplacé en 2013,
- Terrasse en cèdre rouge construite en 2009.
- L'intérieur de la maison a été entièrement repeint en novembre 2017.
- La cuisine et l'escalier en bois d'érable ont fait l'objet de revues de décoration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton Lisse

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'7" X 86'1"

8 488,42 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois
Standing bar 1er niveau/RDC 17'10" X 17'10" Bois + dînette
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 6' Granite
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 13'6" Bois
Walk-in 2e niveau 10'5" X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 17'5" X 8' Marbre Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'5" Tapis
Chambre 2e niveau 14' X 12' Tapis
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'5" Céramique Avec espace laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 13' irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 3' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, armoires/comptoir/évier en stainless au garage, les électroménagers, alarme relié, système d'irrigation, accessoires de piscine, chauffe piscine au gaz, luminaires, les haut-parleurs encastrés,ouvre porte de garage électrique, aspirateur centrale,réservoir d'eau chaude

Réfrigérateur, lampe suspendue de la dînette, les télés et leurs supports muraux, toutes les composantes audio sauf les haut-parleurs encastrés, le réservoir de gaz propane qui est loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2805 Av. Chicoutimi, Duvernay (Laval), H7E 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 26.1%
  • 8.0%
  • 15.2%
  • 37.7%
  • 72.9%
  • 7.2%
  • 0.0%
  • 19.3%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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