Superbe maison située au coeur de Dorval (sud), dans un quartier distinctif convoité pour sa vie familiale, sa tranquillité et sa proximité au Lac St-Louis, au centre aquatique et sportif de Dorval, aux magnifiques parcs Pine Beach et Windsor et à toutes les commodités urbaines. Dans un secteur très paisible avec la verdure de la rue et des parcs avoisinants, cette magnifique maison au design victorien très actuel a été amoureusement entretenue et présente une belle luminosité, 3 chambres, une salle familiale au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, une vaste cour arrière très intime et un garage! Tout simplement magnifique!
35'1" X 26'1" Irrégulières
1995
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Localisation :
- Bordée par le Lac St-Louis, Dorval offre une gamme complète de services et d'activités procurant une qualité de vie exceptionnelle.
- Rue paisible, sécuritaire et couronnée d'arbres matures
- À pied du réputé Lac St-Louis et du «yacht club» privé Royal St-Laurent
- À pieds du Parc Windsor, avec aires de jeux, baseball, tyrolienne, disque-golf, glissade sur neige, ski de fond, raquette, aire de glace, ...
- À distance de marche de centres d'entraînement privés
- À 750m du Complexe sportif et aquatique Dorval, avec 2 piscines, gymnase double et +
- À 900 m de la patinoire couverte et de l'aréna Dorval
- À 1,5 km du Parc Pine Beach, avec aires de pique-nique, gloriette, point de vue, promenade, rampe de mise à l'eau, aire de glace illuminée,...
- Accès rapide aux grands axes routiers (A-20, A-520, A-13)
- Le transport en commun assuré par la STM dessert 2 gares à Dorval, dont une intermodale, et plusieurs circuits d'autobus
- Près de l'aéroport international, des écoles (publiques et privées), piste cyclable, des centres commerciaux et bientôt, du nouveau REM
RDC
- Le hall d'entrée ouvert sur le salon est doté d'une penderie simple-largeur
- Les 4 grandes fenêtres et l'asymétrie des lignes de la tourelle donnent une belle luminosité et une élégance au salon
- La cuisine présente une belle fraicheur avec ses armoires blanches aux moulures couronnées, son dosseret en pâte de verre, un lavabo double et les électroménagers, incluant notamment, une cuisinière encastrée et une plaque de cuisson avec hotte rétractable
- Point central entre le salon, la cuisine et la salle familiale, la salle à manger offre une grande fenêtre et un accès au balcon qui ceinture une partie de la maison
- La salle familiale est parfaite pour partager de beaux moments... Vaste et très lumineuse, grâce aux nombreuses fenêtres et aux portes françaises s'ouvrant sur la terrasse arrière, elle est sobre et accueillante
- À mi étage vers le sous-sol, on retrouve l'accès au garage et la salle d'eau hébergeant le coin lavage
Étage
- La chambre des maîtres très spacieuse et lumineuse est dotée d'une penderie «walk-in» et la tourelle sera l'endroit parfait pour le coin lecture
- Les 2 autres chambres de l'étage sont dotées d'un placard double-largeur
- La salle de bains présente une douche en coin vitrée avec jet parapluie, un bain podium, une vanité murale et une lingerie murale assortie
Sous-sol
- Le s-sol inclut une spacieuse salle de jeux pouvant être séparée pour créer une 4e chambre, une salle mécanique avec rangement et une 2e salle d'eau
Extérieur
- La vaste cour bordée d'arbres matures est prête à accueillir vos installations
- La nouvelle terrasse, accessible à partir de la salle familiale, surplombe le terrain
- La façade dévoile un bel arrangement paysager, un long balcon victorien et une allée pour 4 autos
- Garage chauffé avec porte-jardin vers la cour
Emplacement, tranquillité... Et tellement plus de Wow
35'1" X 26'1" Irrégulières
1995
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
6 825,4 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Lac St-Louis , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 10'1" irr. | Bois | Penderie simple-largeur |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 16' irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'4" | Bois | Passe-plat vers salle famil. |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | Accès sur balcon avant |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'9" X 15' | Bois | 2 grandes portes vers terrasse |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 10'2" | Céramique | Avec coin lavage |
Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 14' irr. | Bois | Penderie walk-in |
Chambre | 2e niveau | 9'4" X 9'4" | Bois | Penderie simple-largeur |
Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'3" irr. | Bois | Penderie simple-largeur |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 9'3" | Céramique | Douche vitrée |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'3" X 22'4" irr. | Plancher flottant | Possibilité d'une 4e cac |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'5" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 13'8" | Plancher flottant | Chauffe-eau+panneau électrique |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, hotte coulissante, tablettes décoratives, 2 support à TV (salon et sous-sol) , réservoir à eau 2022, système de porte de garage électrique, thermostats électroniques, air climatisé mural, module de bois d'entrainement situé dans la cour
2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse
Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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Bonjour, mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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