1 189 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)

1 189 000 $

Prochaine visite libre

34 Crois. Columbia, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 1Z5

Somptueuse propriété de style californien, située dans un chaleureux rond-point à Dollard-des Ormeaux. Elle offre 5 grandes chambres, 3 salles de bains complètes, une salle de lavage séparée, une cuisine et une salle à manger moderne et au goût du jour et un grand salon lumineux. Le sous-sol spectaculaire s'ouvre sur une salle de jeux et une salle de cinéma-maison privée. À l'extérieur, une cour clôturée, une piscine creusée, une maison d'invité en prime et une remise. Emplacement parfait pour une famille. Un parc avec aire de jeux juste en face. Située près des écoles, centres commerciaux, stations REM, arénas, parcs et bien plus !

  • Superficie du terrain: 10 723 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1964
CATHERINE PAPACHRISTOU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ATHYNA PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 52'2" Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage séparée : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 34 Columbia, un superbe bungalow de style californien niché au coeur de DDO sur un cul-de-sac tranquille. Cette résidence offre un mélange parfait de sérénité suburbaine et de commodité urbaine, à proximité de deux stations du REM et de parcs convoités comme Centennial et Bois-de-Liesse.

Entrez pour découvrir le rez-de-chaussée, où le confort et l'élégance se rencontrent. Avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. La grande salle familiale est baignée de lumière naturelle grâce à une charmante baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine rénovée est un rêve de chef, avec de luxueux comptoirs en quartz et un élégant dosseret, avec tous les appareils électroménagers inclus pour votre commodité.

La salle à manger offre une vue pittoresque sur la cour paisible, accessible par des portes-fenêtres doubles. Une buanderie bien cachée, avec lave-linge et sèche-linge, permet d'accéder facilement à la cour et au garage. Les deux salles de bains du niveau principal ont été récemment rénovées selon les normes les plus strictes, avec des systèmes de douche Schluter, des finitions haut de gamme et des accessoires de plomberie luxueux.

Cette maison est éclairée par des spots partout, assurant une ambiance parfaite à tout moment de la journée.
Aventurez-vous au sous-sol, un havre de jeu équipé d'une table de billard et d'une installation de cinéma maison comprenant un projecteur et des haut-parleurs BOSE. Deux chambres supplémentaires au sous-sol, dont une cinquième chambre et une troisième salle de bains, offrent un vaste espace pour les invités ou pour un usage créatif.

Le point fort de cette propriété est sa vaste cour, qui s'étend sur plus de 10 700 pieds carrés. Découvrez le luxe de votre propre oasis en ville, avec une piscine creusée, un espace extérieur pour manger et se restaurer, et la plus grande intimité. Organiser des fêtes d'été ou simplement se détendre devient un plaisir dans cette retraite extérieure. Deux cabanons extérieurs offrent un espace de rangement supplémentaire, ce qui garantit que vous ne manquerez pas d'espace. Ne manquez pas l'occasion de faire du 34 Columbia votre maison - un mélange rare de charme californien, de luxe moderne et de la sérénité d'une oasis privée. Agissez maintenant et profitez du meilleur des deux mondes dans ce cul-de-sac tranquille de DDO.

Veuillez consulter la déclaration du vendeur et l'annexe générale, pour une liste détaillée des améliorations apportées à la propriété.

Date d'occupation rapide possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 52'2" Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage séparée : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 132'7" Irrégulières

10 723,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 11'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 11'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 12' Bois Avec Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 7'6" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 8'7" Bois ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 6'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'8" X 5'5" Céramique
Salle de cinéma maison Sous-sol 1 12'7" X 11'7" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 34'11" X 23'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'2" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, système audio cinéma avec projecteur au SS, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, four, laveuse-sécheuse, ouvre-porte garage électrique, acc. piscine avec thermopompe, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, réservoir eau chaude, table billard et acc., support TV salon.

Haut-parleurs et meuble de téléviseur du salon au rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
34 Crois. Columbia, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 1Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 25.5%
  • 8.0%
  • 18.8%
  • 31.0%
  • 30.9%
  • 38.2%
  • 0.0%
  • 19.7%
  • 11.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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