349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

349 900 $

Prochaine visite libre

52 Rue de Verchères, Chomedey (Laval), H7M 1W1

Très bien entretenu par son propriétaire de longue date et idéalement situé sur une rue tranquille, mais près des commerces et services, plain-pied muni de grandes pièces bien éclairées, 3 chambres à coucher, terrain privé bénéficiant d'arbres matures, d'une piscine hors-terre et d'une magnifique terrasse! Belle propriété à valeur sûre!

  • Superficie du terrain : 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'6"

1961

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-Rue tranquille
-À proximité de l'A-440, du boul. St-Martin et du boul. des Laurentides
-Près des arrêts d'autobus de la ville
-À 6 km de Montréal
-À proximité des commerces
-À 800 m de l'École Coursol (primaire) et à 4,5 km de l'École Secondaire Mont-de-laSalle

Rez-de-chaussée
-Bois franc sous le tapis du hall d'entrée
-Salon avec très grande fenêtre en façade pour une luminosité maximale
-Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse
-Cuisine avec beaucoup d'armoires de bois peintes, dosseret de céramique et coin-repas
-Chambre principale sur plancher de bois avec grande fenêtre donnant sur la cour et penderie double-largeur avec portes miroir
-2e chambre avec penderie simple-largeur
-Salle de bains avec bain-douche, grande vanité avec armoires de bois et plancher flottant de belle qualité

Sous-sol
-Grande salle familiale sur tapis
-Salle de bains avec douche avec porte vitrée givrée
-Salle de lavage avec cuve de lessive, réservoir à eau chaude et beaucoup d'espace de rangement
-Salle de rangement sur plancher de béton
-Chambre #3 sur plancher flottant avec penderie double-largeur

Extérieur
-Terrain clôturé et bordé par des haies de cèdre
-Bel aménagement paysager
-Piscine hors-terre de 15 pieds
-Remise avec électricité
-Terrasse de bois entourée de treillis pour plus d'intimité et d'ombrage
-Stationnement pour 3 voitures

À voir!

Plan de garanti particulier de 2 ans de 40 000$ advenant un vice caché. Communiquez avec le courtier pour en savoir davantage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'6"

1961

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 400,25 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3

15 pieds , Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'1" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 11'3" irr. Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 8' Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'9" irr. Céramique Avec coin-repas
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'3" irr. Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 7'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'3" Bois Penderie simple-largeur
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 10'4" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 16' X 10'6" irr. Béton Cuve à lessive
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 7' irr. Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'4" irr. Plancher flottant Penderie double-largeur
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 10'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ventilateur de plafond (1), hotte, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude (2012), thermostats électroniques, remise, piscine et accessoires, congélateur du sous-sol.

Tringles et rideaux, micro-ondes, gazebo, foyer extérieur, thermopompe de la piscine, abri tempo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
52 Rue de Verchères, Chomedey (Laval), H7M 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 18.2%
  • 10.0%
  • 23.1%
  • 25.4%
  • 83.0%
  • 4.5%
  • 1.2%
  • 10.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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