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Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

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Prochaine visite libre

1212 Rue du Val-Martin, Chomedey (Laval), H7V 3K7

***UNE VRAIE DE VRAIE CLÉ EN MAIN***Plus grand que nature ce magnifique plein pied est situé d un secteur très recherché de Laval. À proximité de tous les services et des autoroutes 13et 440 et à quelques minutes de Montréal. Près de 1500 Pc aire habitable sur un terrain de 7,385 PC. Plusieurs belles rénovations. 5 chambres au total. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 7 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1959
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'90" X 29'90" Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Sous-sol refait au complet , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* D'un cachet indéniable, cette magnifique résidence saura plaire aux plus exigeants.

* Entretenue avec beaucoup de minutie par son proprio.

* Situation géographique idéale.

* Près de toutes les commodités, à pied du boul. Curé-Labelle

* À proximité des axes routiers 13 et 440 et à quelques minutes de Montréal.

* Superbe planchers de lattes, ogees... de toute beauté !!!

** REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Le salon ainsi que la salle à manger partagent la même aire.

* Le magnifique foyer au gaz situé au salon vous offre chaleur et confort.

* Une salle à manger invitante, crée pour la convivialité.

* Découvrez les joies de la cuisine dans cette pièce parfaitement équipée: Grand plan de travail bien éclairé, parfaitement fonctionnel. Du rangement à l'infini pour les articles de tous les jours + espace comptoir lunch. Plancher de céramique.

* 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, très ensoleillées, ogees, planchers de lattes.

* Une salle de bain rénovée qui incite à la détente... 2-3 chandelles, bain moussant = relaxation assurée. Lumières encastrées, plancher de céramique.

**AU GRENIER:
* Grande chambre à coucher + rangement. Tranquillité absolue.

** AU SOUS SOL:
* Refait à neuf de A à Z en 2018
* Une salle familiale
* Une salle de jeux
* Une 5e chambre à coucher
* Ainsi qu'une 2e salle de bain. Fini le traffic du matin !!!

**AMÉLIORATIONS selon l'ancien proprios:
-Sous-sol (2018) (nouveau proprio)
-Cuisine (2011)
-Planchers de bois (2014)
-Portes (2014)
-Salle de bains au premier étage - vanité et armoires (2015)
-Toit (2012)
-Allée en asphalte (2013 approx.)


**EXTÉRIEUR:
* Une cour à faire rêver. Vaste terrasse en bois, piscine hors-terre (non-fonctionnelle), grand terrain ou les enfants auront tous l'espace nécessaire pour s'amuser en toute sécurité, cour clôturée...bref un petit coin de paradis.

* Le stationnement asphalté, muni d'un abri d'auto peut accueillir 4 véhicules.

*****BIENVENUE****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'90" X 29'90" Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Sous-sol refait au complet , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 98'60"

7 385 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 4

non-fonctionnelle , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'10" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 7'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 7'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 6'1" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 18'6" X 11'3" Plancher flottant ou Chambre à coucher pl 6 pi
Rangement 2e niveau 35'4" X 8'4" Grenier
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 10'10" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 15'10" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'5" irr. Céramique
Salle des machines Sous-sol 1 10'2" X 7'8" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 14'2" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, ventilateurs, lave-vaisselle, stores, système de caméra de surveillance (39.99 $ par mois), système d'alarme, piscine hors-terre non fonctionnelle

En location: chauffe-eau (23.00 $ plus taxes par mois)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
1212 Rue du Val-Martin, Chomedey (Laval), H7V 3K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 24.3%
  • 13.5%
  • 12.6%
  • 12.5%
  • 27.5%
  • 1.8%
  • 2.5%
  • 66.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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