789 000 $

Appartement à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Appartement à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

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Prochaine visite libre

4255 Rue des Francs-Bourgeois, app.211, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0E3

***LES LOGGIAS DU PARC ***Magnifique UNITÉ DE COIN de très haute gamme vous offre 2 espaces de garage intérieurs et vous procure une qualité de vie exceptionnelle! Situé au deuxième étage, ce vaste espace lumineux propose deux chambres à coucher spacieuses dont la principale comporte une salle de bain privée ainsi qu'un walk-in. Les matériaux choisis avec soin témoignent d'un souci du détail remarquable. Profitez d'une conception moderne et d'un environnement paisible et relaxant. Superbe condo alliant confort, élégance et qualité de vie, entretenu avec minutie par ses propriétaires.*** VOIR ADDENDA ***

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
DANNY GALIPEAULT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 374 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage séparée : 2

Comptoir de granite , Bois

Salle de bains attenante , 2 lavabos , Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Somptueux condo baigné de lumière grâce à sa vaste fenestration et ses grandes portes-patio. Plafonds de 9,5 pieds, aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine... Tout y est pour un confort absolu!

* Le salon est doté d'un élégant foyer au gaz avec manteau de céramique de pierre.

* La cuisine très fonctionnelle et conviviale, plusieurs armoires de bois, comptoirs de granite, dosseret en verre.

* 2 Chambres à coucher de très bonne dimension.
La chambre principale est dotée d'une salle de bain privé ainsi qu'un walk-in.(lavabo double, douche de verre, bidet)

* 2e salle de bain pour accomoder la famille ou les invités.

* La superbe LOGGIA, utilisée présentement comme coin-repas, offre un espace de vie agréable , parfait pour relaxer, créer un coin-détente unique ou recevoir. Soleil à profusion !

*** Un condo au style moderne, chaleureux et impeccable, où chaque détail respire la qualité et le bien-être!Très bel environnement disposant d'un splendide lac artificiel, d'un parc, sentiers pour les marcheurs et d'une piste cyclable,piscine creusée chauffée, le tout bien aménagé et paysagé.

***De plus, il est situé à pied du Faubourg Boisbriand, à proximité d'une école, d'un aréna, hôpital, et du transport en commun.


**Autres points positifs de l'immeuble:

*Salle d'entraînement, bien équipée, vitrée avec vue sur la piscine.
* Piscine extérieure chauffée
*Immeuble de béton doté d'une insonorisation maximale
* 2 Stationnements souterrains sécuritaires
*Système de caméras
*Système d'ouverture de la porte d'entrée principale sécuritaire avec clé électronique
*Chutes à déchets

************* UN COUP DE COEUR ASSURÉ **************

*************************BIENVENUE************************

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 374 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre de béton

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage séparée : 2

Comptoir de granite , Bois

Salle de bains attenante , 2 lavabos , Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Lac artificiel

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Faubourg Boisbriand , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11' X 8' Bois Lattes
Cuisine 2e niveau 11'3" X 9' Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'8" X 8'4" Bois
Salon 2e niveau 24'3" X 13'1" Bois
Coin-repas 2e niveau 10'7" X 10'4" Céramique Ou Loggia
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11' Bois
Walk-In dans la CCP 2e niveau 10'1" X 5' Bois
SDB Privée dans la CCP 2e niveau 11'10" X 6' Céramique
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'5" Bois
Salle de lavage 2e niveau 7' X 6'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Thermostats électroniques , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge pour voiture électrique , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz,réfrigérateur (2025), lave-vaisselle (2025),micro-ondes,laveuse, sécheuse, stores, rideaux et luminaires, balayeuse centrale + moteur + accessoires, TV encastré dans la cuisine, BBQ au gaz.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4255 Rue des Francs-Bourgeois, app.211, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 27.9%
  • 15.3%
  • 18.6%
  • 20.6%
  • 9.0%
  • 15.2%
  • 0.2%
  • 75.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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