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275 $ pied carré +TPS/TVQ ou 19 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Boisbriand

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Prochaine visite libre

305 Mtée Sanche, Boisbriand, J7G 2E2

Projet commercial haut de gamme à vendre ou à louer en copropriété d'une superficie totale de 9 686 pi² sur un site de 27 884 pi². Superficie variant de 2 153 à 9 686 pi². À deux pas des autoroutes 15 et 640. À 1.9km de la gare Ste-Thérèse. Coin de rue, voisin de la Place Rosemère. Grand stationnement asphalté. Profitez de cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 27 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ALEXANDRE DUPLANTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 67'30" Irrégulières

ACONS

9 686 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet commercial haut de gamme à vendre ou à louer en copropriété d'une superficie totale de 9 686 pi² sur un site de 27 884 pi². Superficie variant de 2 153 à 9 686 pi². À deux pas des autoroutes 15 et 640. À 1.9km de la gare Ste-Thérèse. Emplacement intéressant pour toutes activités professionnelles. Coin de rue, facile d'accès, voisin de la Place Rosemère. Grand stationnement asphalté. Zonage commercial. Profitez de cette opportunité!

Constructeur de renommé Dorem Leanor s'occupe du développement et de la construction de ce projet à valeur ajoutée. Reconnu pour la construction de projet haut de gamme avec une touche moderne.
La livraison du projet est prévue 9 mois après la levée des conditions d'une entente avec un acheteur.

Rare projet commercial à vendre en copropriété. Devenez propriétaire de votre local commercial!

Le projet est actuellement divisé en 4 unités (2 x 2 153 pi² et 2 x 2 691 pi²). À ce moment, un acheteur peut jumeler les différentes unités pour créer un espace plus grand pour répondre à ses besoins. Le site comprend 36 stationnements avec beaucoup de verdure.

Le secteur est majoritairement composé de résidentiel avec des résidences unifamiliales, des immeubles à revenu de type triplex à huitplex et quelques usages commerciaux. Il y a également quelques constructions plus récentes de type condominium en front de la rue Pomerol. Il est à noter que le côté « ouest » de la montée Sanche est à Boisbriand, alors que le côté « est » se situe dans la ville de Rosemère. Tous les services de quartier sont à proximité. De plus, le centre commercial Place Rosemère est à distance de marche. L'accès aux autoroutes 15 et 640 se fait rapidement.

Possibilité de faire l'acquisition du terrain tel quel pour un montant de 700 000$ plus taxes.

** Le plan actuel est conditionnel à l'obtention des approbations de la ville de Boisbriand.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 67'30" Irrégulières

ACONS

9 686 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 187'

27 878 Pi2

Asphalte

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Livraison du projet sur ''Base Building''. Pour la location, le loyer est triple Net. Le propriétaire est ouvert à discuter pour des améliorations locatives.

Les frais d'opération et les taxes foncières

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    305 Mtée Sanche, Boisbriand, J7G 2E2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 27.9%
    • 23.2%
    • 22.1%
    • 14.8%
    • 7.7%
    • 26.3%
    • 8.5%
    • 0.6%
    • 64.4%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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