695 000 $
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
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1390 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand), J7H 0C4
Secteur prisé du Faubourg Boisbriand! Élégante maison de ville, unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle sur 3 côtés et des finitions soignées. 3 chambres avec possibilité d'une 4e à la mezzanine, 2 salles de bain, ainsi qu'une élégante terrasse privée entourée de verdure. Décor raffiné, 2 stationnements intérieurs et tranquillité assurée grâce à l'absence de voisin attenant et l'immense espace vert. Emplacement stratégique près des commerces, restaurants et des axes routiers 640, 15 et 13. Un style de vie élégant et pratique vous attend !
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
16'8" X 40'1" Irrégulières
2011
Coulissante , Manivelle (battant)
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Unité de coin prestigieuse au coeur du Faubourg Boisbriand, où élégance, tranquillité et vie urbaine se rencontrent.
Caractéristiques intéressantes:
- Aire ouverte au rez-de-chaussée, avec foyer et cuisinière au gaz naturelle, du salon la grande porte patio vous donne accès à la grande terrasse privée
- La salle à manger est très lumineuse avec sa grande fenêtre donnant sur un espace vert
- Au 2e étage on retrouve 2 grandes chambres, avec une immense salle de bain de style spa, pour vos moments de détente
- Au 3e étage, grande mezzanine, qui sert de bureau et d'un coin détente, peut aussi servir de chambre des maitres
- Au sous-sol, une chambre, une salle familiale et salle de bain complètent cette belle propriété. Idéal pour un adolescent, ou un espace bureau. Le sous-sol donne directement accès au garage avec 2 stationnements intérieurs juste devant la porte.
- La terrasse arrière est très intime, un bel aménagement paysagé avec des arbres matures vous sépare des voisins arrière.
- Possibilité d'installer une borne de recharge dans votre espace garage pour votre voiture
- Situé à quelques pas d'un parc, écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants, pharmacie, SAQ et autres
- Le site vous offre un sentier pédestre magnifique avec un lac artificiel et une piste cyclable
Tout y est, pour vous faciliter la vie et avoir la tranquillité d'être chez vous!
Particularités du bâtiment
16'8" X 40'1" Irrégulières
2011
Coulissante , Manivelle (battant)
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 2
Autoroute , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'2" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'11" irr. | Bois | porte patio accès terrasse |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 14'8" | Bois | 2 gardes-robes |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 11'1" | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 11'1" X 25'4" | Bois | pourrait être une chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'6" | Céramique | avec laveuse-sécheuse |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'4" X 6' | Céramique | Accès au garage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores & toiles de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse (les électroménagers sont fonctionnelle et en bon état mais donné sans garantie de fonctionnement), thermopompe, miroir de salle de bain (2)
Téléviseur au mur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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27.9%
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15.3%
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18.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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