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Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

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Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

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Prochaine visite libre

50 Av. des Sorbiers, Bois-des-Filion, J6Z 4W6

Bienvenue dans le prestigieux secteur de la Place du Parc, secteur résidentiel familial convoité à Bois-des-Filion. Cette magnifique propriété ( construction 2004) est située dans un croissant tranquille dans une rue en cul-de-sac , très sécuritaire pour vos enfants! Vous allez appréciez ses belles divisions, ses 4 chambres à l'étage et la possibilité d'une 5e au sous-sol, offrant 1 salle de bain et 1 salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol elle a été soigneusement entretenue (fournaise et thermopompe remplacés en 2017) à qui la chance? Planifiez votre visite dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 6 123 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
CATHY SORRANT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 34'1" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

salle lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Place du Parc est le secteur convoité de Bois-des-Filion où il fait bon vivre: offrant 2 parcs récréatifs (dont un avec jeux d'eau), pistes cyclables, terrain de tennis, garderie CPE, écoles primaire et secondaire, vous apprécierez y vivre avec votre famille, à proximité on trouve: IGA, Jean Coutu, stations essence, banques TD et Desjardins, et surtout un accès facile aux autoroutes 640 et route 335.

Bienvenue au 50 Avenue des Sorbiers: située dans un croissant tranquille, dans une rue en cul-de-sac ( très sécuritaire pour vos enfants!)


Intérieur:

-Hall D'ENTRÉE avec une grande penderie ( portes Françaises)
-Salon accueillant avec foyer au gaz
-Salle à manger spacieuse vue sur la cour ( haies de cèdres matures)
-Cuisine offrant un grand ilot central avec rangements, et beaucoup d'armoires, très fonctionnelle.
-Salle d'eau
-Salle de lavage ( avec armoires de rangements).

-À L'ÉTAGE:

-La chambre des maitres est spacieuse avec un superbe walk-in 6'4X5'3.
-Les deux chambres sont de belle dimension dotée chacune d'une penderie double
-4e chambre ou salle familiale.
-2 lingeries se trouvent sur le palier.
-Salle de bain avec douche et bain


-SOUS-SOL:

-Grande salle familiale qui pourrait accueillir une chambre supplémentaire dépendant vos besoins.
-Espace rangement

-Garage 22'x 15

La cour est intime et boisée avec sa haie de cèdres matures et son coin détente agréable sur le patio !

2016:

-Peinture au complet
-planchers de céramique dans la cuisine
-planchers du RDC resablés

2017:

-remplacement des dosserets et comptoirs de cuisine
-remplacement fournaise et thermopompe

2020:

-ajout clôture et pavé uni dans l'allée

2022:

- remplacement de toutes les gouttières

À qui la chance?

Planifiez votre visite dès maintenant!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 34'1" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

salle lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'3" X 101'1" Irrégulières

6 122,51 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 6'4" irr. Céramique avec penderie
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 12'11" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 10'6" Bois aires ouvertes
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 10'7" Céramique grand ilot central
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" Céramique séparée, rangements
Chambre principale 2e niveau 16' X 13' Bois walk-in 6'4x5'3
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'10" Bois avec penderie
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'3" Bois avec penderie
Chambre 2e niveau 13'4" X 13'3" Bois ou salle familiale
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7'1" Céramique douche et bain
Salle familiale Sous-sol 1 35'9" X 17'1" Plancher flottant spacieuse poss.5e chambre
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 9'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, système irrigation avant et arrière, luminaires, stores.

Gazebo, lave-vaisselle, jeux extérieur, support TV dans la salle familiale, effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
50 Av. des Sorbiers, Bois-des-Filion, J6Z 4W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 27.7%
  • 16.0%
  • 17.7%
  • 23.8%
  • 32.8%
  • 50.9%
  • 2.7%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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