Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 novembre 2024 de 13H30 à 15H00 Plus d'informations

415 000 $

Appartement à vendre - Bois-des-Filion

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Appartement à vendre - Bois-des-Filion

415 000 $

Prochaine visite libre

2024-11-10

13:30 - 15:00

Bienvenue à tous

165 Av. du Sablon, app.B, Bois-des-Filion, J6Z 4X2

**PLACE DU PARC !** Découvrez un cadre de vie exceptionnel, à la hauteur de vos aspirations : terrain de tennis, piste cyclable, parc verdoyant... Profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel très prisé. Ce condo, impeccablement entretenu, vous offre un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Ne manquez pas l'occasion d'accéder à une qualité de vie unique !

  • Superficie du terrain: 8 133 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 47'7" Irrégulières

2007

1 086,08 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Addenda
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Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle du hall d'entrée, illuminé par un mur vitré et une élégante porte française. Les matériaux ont été choisis avec soin : bois d'ingénierie aux teintes chaleureuses, cimaises au plafond... chaque détail contribue à créer un décor accueillant et sophistiqué.

Le salon s'ouvre sur la terrasse avant, parfaite pour profiter d'un apéro en plein air dans un cadre paisible, car le condo est niché dans un rond-point au coeur d'un quartier des plus tranquilles. Pour plus d'intimité, le balcon arrière, orienté vers les arbres, est assez vaste pour installer un véritable salon extérieur!

À l'intérieur, laissez-vous charmer par le foyer au gaz, qui sépare le salon de la salle à manger et ajoute une touche de chaleur à l'espace.

La cuisine allie style et fonctionnalité : dosseret en céramique, comptoirs harmonisés et îlot spacieux pour une ergonomie optimale. Les armoires en thermoplastique, d'une qualité durable, imitent magnifiquement le bois pour un look intemporel.

La salle de bains, spacieuse et bien pensée, accueille un large comptoir pour simplifier les matins pressés. La laveuse et la sécheuse y sont discrètement intégrées derrière des portes doubles, et vous y trouverez à la fois baignoire et douche, pour répondre à tous vos besoins de confort.

La chambre principale, comme celle attenante, dispose d'un accès à la terrasse arrière et d'un foyer électrique pour une ambiance apaisante. La troisième chambre est baignée de lumière en milieu de journée, idéale pour un bureau à domicile.

Enfin, une pièce de rangement pratique vous offre un espace supplémentaire, parfait pour stocker les décorations saisonnières et autres articles volumineux.

EN RAFALE :

- Deux espaces de stationnement
- Climatiseur mural
- Accès facile aux autoroutes 19 et 640

Un cadre de vie parfait vous attend... à vous de le découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 47'7" Irrégulières

2007

1 086,08 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 134' Irrégulières

8 133,21 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'6" X 4'8" Céramique Hall fermé lumineux
Salon 2e niveau 14'4" X 13'5" Bois Accès balcon avant
Salle à manger 2e niveau 13'9" X 10'2" Bois
Cuisine 2e niveau 13'9" X 8'6" Céramique +/- 23 armoires, îlot
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 14'6" irr. Bois Foyer élec., garde-robe double
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'4" irr. Bois Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'3" irr. Bois Accès balcon arrière
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 9' Céramique Bain podium, douche indép.
Rangement 2e niveau 8'9" X 8'9" irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, la hotte/micro-ondes, le support de téléviseur mural et le foyer électrique de la chambre à coucher principale,

Le système d'alarme (en location).

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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Mon nom est NANCY DRAPEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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