Cette superbe propriété située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau, agrémentée d'espaces intérieurs chaleureux et lumineux et d'une cour arrière remarquable vous captivera certainement!

Le rez-de-chaussée offre des pièces spacieuses, de beaux planchers de bois en état impeccable, des planchers de céramique prestigieux, de magnifiques moulures murales ajoutant du caractère à chaque pièce.

-Le hall d'entrée est accueillant et pratique, avec un garde-robe double pour un rangement optimal.

-Le salon et la salle à manger débordent de lumière naturelle grâce à sa fenestration.

-La cuisine est élégante, spacieuse et bien équipée. Elle offre beaucoup d'espace de rangement avec ses nombreuses armoires, comptoirs de granit, îlot central, beau dosseret et les électroménagers sont inclus dans la vente.

-Le coin repas, quant à lui, donne un accès direct à la cour arrière par la porte-patio.

-La salle familiale se distingue par son superbe foyer au bois, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

-La salle d'eau et la salle de lavage avec évier et rangement sont très pratiques.

Au deuxième étage :

-La chambre principale est très spacieuse offrant un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante offrant une douche vitrée séparée, un bain podium, un comptoir en granite et une vanité optimisant le rangement.

-3 autres chambres sont de bonnes dimensions.

-2e salle de bain comprend un bain-douche et de grands rangements.

Au sous-sol:

Le sous-sol est entièrement aménagé offrant une grande salle familiale parfaite pour des moments de détente ou de divertissement, une chambre à coucher avec un walk-in idéal pour accueillir vos invités, une 3e salle de bain avec douche.

Extérieur :

La cour arrière est un véritable havre de paix livrant une belle piscine creusée, chauffée et au sel, deux cabanons, un gazebo et un auvent bordé par une haie de cèdre majestueuse, un système d'irrigation.

Travaux et améliorations effectués par le propriétaire :

- Fournaise et thermopompe neuves en 2023 ;
- Fenêtres avant thermos en 2024 ;
- Plancher de céramique au rez-de-chaussée en 2020 ;
- Douche de la chambre principale en 2019;
- Sablage des planchers des pièces à l'étage en 2018;
- Maison entièrement peinte 2023;
- Cuisine mise à jour 2020;
- Nouvelle toile de piscine en 2024, cellule au sel 2023, filtreur de piscine 2023, thermopompe de piscine 2023, gazebo 2023, auvent 2024;
- Ouvre-porte de garage électrique remplacé en 2024
- Finition époxy des marches extérieures en 2023;
- Nouvelle finition en panneaux de bois sur le mur du foyer de la salle familiale en 2023.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.