449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Est)

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Est)

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Prochaine visite libre

33 Rue LeGuerrier, Blainville (Est), J7B 0B8

Avec cette maison, vous profiterez d'un environnement naturel, tout près des grands axes routiers, des services et des commerces! Elle est composée d'un espace de vie confortable, 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine fonctionnelle, une salle familiale avec petite cuisinette, un solarium, beaucoup de boiserie, un vaste terrain boisé, un garage simple, et la nature à profusion! Idéal pour une famille active!

  • Superficie du terrain: 11 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Avec cuisinette , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
- Rue sans issue pour une tranquillité absolue
- Emplacement idéal à quelques km de la 117 d'un côté et de l'autoroute 640 de l'autre
- À moins d'un km du sentier de randonnées, le Boisé des lacs Fauvel
- À 3 km de la piste cyclable Sainte-Anne-des-Plaines
- À quelques km de plusieurs commerces (épicerie, pharmacie, ...)
- Entouré de plusieurs terrains de golf à plus ou moins 8 km
- À plus ou moins 6 km de plusieurs écoles primaires et à environ 7 km des écoles secondaires
- À environ 25 km de Montréal

Rez-de-chaussée
- On entre directement dans le vaste salon à l'ambiance chaleureuse grâce au magnifique foyer avec un manteau en pierre des champs
- L'espace réservé à la salle à manger, aux murs ornés de lattes de bois, offre une porte patio menant au solarium et peut facilement loger une table pour 6 personnes
- Le solarium vitré mur à mur, muni d'un système de climatisation, est une pièce additionnelle très appréciable avec une douce ambiance de détente
- Grâce à ses nombreuses armoires d'un blanc pur, ses grands plans de travail et ses électro-ménagers encastrés, la cuisine facilite à la fois la préparation des repas ainsi que le rangement
- La chambre des maîtres est assez spacieuse pour un lit « king » et plusieurs commodes et offre une penderie double-largeur
- La salle de bain du niveau principal propose l'usage d'un bain podium à remous et sa vanité offre beaucoup de rangement
- Les 2 autres chambres sont de très belles dimensions et sont munies d'une penderie simple-largeur
- En contre-bas vers le sous-sol, le palier permet la sortie vers la cour

Sous-sol
- La grande salle familiale est claire grâce aux 3 fenêtres, elle est égayée par un foyer au bois et elle rassemble un grand espace télé, un coin-repas et un espace cuisinette, qui réjouira les membres de la famille voulant leur indépendance
- Le bureau, ouvert sur la salle familiale, est doté d'une penderie simple-largeur
- La 4e chambre peut être considérée comme une petite suite avec sa salle de bain privée profitant d'une douche vitrée et du coin lavage
- Une salle mécanique et une chambre froide complètent ce niveau

Extérieur
- Nature, nature, nature!
- Le fond du garage loge un espace atelier, très utile pour des travaux manuels, surmonté d'une mezzanine permettant beaucoup de rangement
- 2 stationnements dénivelés et séparés par un court muret pour de nombreuses voitures
- Cour Adossée à un boisé
- Le terrain intime se prolonge vers une cour munie d'une remise pour l'équipement extérieur. Cette cour pourra être bonifiée de mobilier extérieur, d'un coin feu, d'un potager pour profiter de la belle campagne

Vous rêvez de nature, tout est restant à proximité de tout ... Cette propriété est pour vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Avec cuisinette , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 899,5 Pi2

Partiellement clôturé , Boisé

Plat

Asphalte , 2 paliers avec petit muret , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 6'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'9" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 14'3" Bois Porte-patio vers solarium
Solarium 1er niveau/RDC 11'8" X 12'
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 8'6" Céramique électroménagers encastrés
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 13'4" Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 12'2" irr. Céramique Bain à remous
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 12'11" Bois Penderie simple-largeur
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'7" Bois Penderie simple-largeur
Chambre Sous-sol 1 8' X 25'8" irr. Linoléum Salle de bains privée
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 11'11" Bois Penderie simple-largeur
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 12'5" Parqueterie Cuisinette+coin repas
Salle mécanique Sous-sol 1 16' X 7'7" Béton Avec chambre froide
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'1" X 3'8" irr. Céramique Accès à l'extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, 2 ventilateurs au plafond, tablettes de salle mécanique, établi du garage, micro-ondes, lave-vaisselle (poignée brisée), frigo du rdc, plaque chauffante, four encastré, syst électrique pour porte de garage + 2 manettes, antenne extér.(ne marche pas) SUITE DANS EXCLUSIONS

INCLUSIONS: remise, bureau de chambre avant + du s-sol, sofa 3-places + fauteuil du salon, table+chaises de s-à-manger, lit+matelas de ccp, table + 4 chaises du solarium, gazebo (sans toile) EXCLUSIONS: bureau chambre arrière, EXCLUS: Frigo+cuisinière s-sol, laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
33 Rue LeGuerrier, Blainville (Est), J7B 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 18.9%
  • 17.0%
  • 27.3%
  • 15.1%
  • 79.3%
  • 1.9%
  • 11.3%
  • 7.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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