1 349 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
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27 Rue de Rochefort, Blainville (Est), J7B 0A7
Elégante maison construite en 2015 à Fontainebleau avec 3+1 chambres, 3+1 salles de bains, garage double sur un terrain d'environ 11 000 pc. Concept ouvert comprenant une cuisine sur mesure avec appareils haut de gamme, un coin repas avec vue sur la cour tranquille et une salle familiale confortable avec une foyer à gaz. A l'étage : suite principale avec dressing et salle de bain de type spa, 2 chambres, une 2e salle de bain, une buanderie. Le SS est équipé d'une salle de jeux, d'un bureau, d'une salle de gym, d'une 3ème salle de bain et d'une chambre froide. Cour spectaculaire avec terrasse couverte, piscine chauffée et espace de rangement.
-
Superficie du terrain:
10 954 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
46'1" X 49'11" Irrégulières
2015
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 27 Rue de Rochefort, une superbe maison détachée située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau, reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité incomparable et sa proximité des écoles réputées.
Cette propriété offre 3+1 chambres et un garage double, le tout sur un terrain généreux d'environ 11 000 pi². Le rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, vous accueille par un vestibule fermé. À gauche, une salle à manger distincte et intime, idéale pour les repas formels. Vous trouverez également une salle d'eau, un accès direct au garage double, et un vestibule pratique pour le rangement.
L'aire de vie principale est à aire ouverte : une cuisine en bois sur mesure avec électroménagers haut de gamme, un coin dinette surplombant la cour arrière privée bordée de haies, et un salon familial chaleureux avec foyer au gaz.
À l'étage, la suite des maîtres comprend un walk-in et une salle de bain luxueuse avec douche vitrée, bain autoportant, lavabos doubles et coin maquillage. Deux autres chambres, une deuxième salle de bain complète et une salle de lavage complètent l'étage.
Le sous-sol est aménagé avec une grande salle de jeux, un bureau/chambre d'invités, une pièce polyvalente (gym, bureau ou cinéma maison), une troisième salle de bain ainsi qu'une chambre froide.
À l'extérieur, les portes-patio de la cuisine mènent à une vaste terrasse couverte en béton, parfaite pour les repas et les réceptions. Elle surplombe une piscine creusée chauffée avec fontaine, véritable havre de détente. En dessous du balcon, il y a une remise 11 x 9 ideal pour vos besoins de rangement extérieur.
Une maison pensée pour allier confort, élégance et vie familiale--votre oasis vous attend.
La propriété possède une certification de performance d'étenchéité émise en 2015, test d'infiltrométrie confirmant 1,23 changements d'air l'heure en pression négative de 50 pascals.
La propriété est également équipée d'une génératrice permanente de 24kW, installée en 2022, couvrant toute la maison. (génératrice intégrée non incluse dans la vente, valeur approximative de $3500).
Particularités du bâtiment
46'1" X 49'11" Irrégulières
2015
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
145' X 77'9" Irrégulières
10 954,43 Pi2
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 11'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'7" | Céramique | Ilot |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'6" | Bois | Foyer |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'2" X 11'7" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'8" X 6'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'8" X 11'8" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 7'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'9" X 7'8" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 26'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'2" | Céramique | |
| Gym | Sous-sol 1 | 13' X 10'7" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système dérigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, réfrigérateur Jenn-air, cuisinière au gaz propane 36 pouces Jenn-air, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, foyer au gaz, accessoires de piscine, sonnette NEST, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, système d'irrigation, thermopompe piscine, BBQ.
Luminaire de la salle à manger, rideaux de la salle à manger, téléviseurs et supports, miroir de la salle d'eau, 2 miroirs dans la salle de bain principale, génératrice permanente, étagères des chambres d'enfant, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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19.8%
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8.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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