1 499 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
1 499 000 $
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11 Rue des Lotus, Blainville (Sud), J7C 5V2
RARE : Offrant une vue panoramique sur le Lac des Roseaux cet Intergénération sur 3 niveaux ( côte à côte) est exceptionnel : construction Louis XVI, en pierres et briques sur les 4 côtés, situé sur un terrain magnifique de +15300pc, avec piscine creusée. Cette spacieuse propriété est parfaite pour accueillir 2 familles, ou pour une famille recomposée, ou une seule famille, les 2 logements communiquent ensemble actuellement. Au total on y trouve 5 chambres, 3 salles de bain, 3 salles d'eau, 2 foyers, surtout n'attendez pas pour planifier votre visite !
-
Superficie du terrain:
15 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
59' X 51' Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
EXCEPTIONNEL: BIenvenue au 11 rue des Lotus: cette résidence haut de gamme intergénération de trois étages est située au bord de l'eau à Blainville sur le lac.
Cette magnifique propriété est la solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chaque génération.
Elle est située sur un vaste terrain de 15399pc, offrant une tranquillité absolue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant qui mène à un espace de vie ouvert comprenant un salon , une salle à manger et une cuisine avec salle d'eau.
Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac.
Une terrasse extérieure adjacente permet de profiter de repas en plein air tout en admirant la beauté du paysage.
Le deuxième étage abrite les chambres à coucher: comprenant la chambre principale avec sa propre salle de bains privative. La 2ème chambres est également de belle dimension.
Le sous-sol est spacieux on y retrouve la salle familiale, une salle d'exercice ,une salle d'eau et un espace.
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L'autre partie de la propriété comprend une aile intergénérationnelle : au rez-de chaussée on y trouve un salon ( avec foyer au bois), cuisine ( avec comptoirs de granit), une salle d'eau, une belle terrasse pour profiter de la belle vue sur le lac et la piscine!
Au 2ème étage, la chambre principale, la salle de bain et une 2ème chambre de belle dimension.
Au sous-sol, on y retrouve une chambre à coucher et un bureau!
En ce qui concerne les équipements extérieurs, la propriété propose une cour magnifique et entretenue avec une piscine creusée donnant sur le lac.
Une terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir en plein air, tandis qu'un accès direct au lac permet de profiter des activités nautiques.
En somme, cette propriété haut de gamme intergénérationnelle à Blainville sur le lac offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et vue imprenable sur l'eau.
C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige offrant un style de vie familial !
Vivre à Blainville sur le Lac c'est vivre dans un environnement convoité où vous vous sentirez en vacances toute l'année!
Prendre note qu'il y a un frais de membre annuel à la Corporation des Roseaux 35$/ mois pour un accès privilégié : terrain de tennis ,basket, parc, kayak et pédalos..
Planifiez votre visite sans attendre!
Particularités du bâtiment
59' X 51' Irrégulières
2001
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85' X 235' Irrégulières
15 399 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Bordé par des haies , Paysager
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
tous les services étrangers commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'3" X 6'2" irr. | Céramique | avec penderie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'8" | Bois | foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'8" | Bois | aires ouvertes |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'11" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'9" | Céramique | avec coin repas |
| Chambre principale | 2e niveau | 18' X 12'8" irr. | Bois | walk-in:5'11x 5'4 /3'11x 2'10 |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'9" | Bois | avec penderie |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 8'1" | Céramique | douche et bain/ attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'10" | Céramique | avec douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'3" X 12'4" | Bois | |
| salle d'exercice | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'1" | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'6" | Céramique | |
| rangement | Sous-sol 1 | 12' X 4'10" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'5" X 5'8" | Bois | avec penderie |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 3'5" | Céramique | avec penderie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'1" | Bois | foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'6" | Bois | aires ouvertes |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'8" | Céramique | armoires en bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'11" | Céramique | séparée avec armoires |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'6" | Bois | w/in 3'6x 3'1 |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'2" | Bois | avec penderie |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'8" | Céramique | douche et bain |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'2" X 15'7" irr. | Bois | avec penderie |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'5" | Bois | ou boudoir |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles de la salle à manger et du salon, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, système d'irrigation, thermopompe centrale au gaz, pôles et stores de la chambre principale, gazebo sur le patio, gazebo sur le lac, thermopompe de la piscine.
Effets personnels des propriétaires, rideaux de la salle à manger et du salon, réfrigérateur et gazebo, spa, quai.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.0%
-
24.2%
-
16.8%
-
20.9%
-
22.2%
-
64.9%
-
1.2%
-
8.1%
-
23.5%
-
2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CATHY SORRANT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHY SORRANT INC.
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-679-6297
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