** MAGNIFIQUE HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR**

** REZ-DE-CHAUSSÉE:

*La propriété offre toutes les commodités au RDC.avec ses
plafonds de 9 pieds de hauteur,très belle luminosité, soleil à
profusion, chauffage GÉOTHERMIQUE

* Cuisine lumineuse bien agencée avec ilôt, très fonctionnelle, beaucoup de rangement,coin bibliothèque pour vos livres de recettes et passe plats pour rester en contact avec vos convives.

* La SAM peut accueillir une grande tablée de famille et amis avec accès directe à la terrasse (vue sur le fleuve) où le cuistot est au grill..

* Grand salon fenestré orné d'un magnifique foyer(combustion lente)pour vos soirées d'hiver ou simplement créer un bel atmosphère.Cette grande pièce donne également un accès direct sur la terrasse couverte,ce qui vous permet d'admirer la nature même par jours de pluie.

* Vaste CCP avec walk-in bien aménagé,accès direct à la terrasse par la porte-jardin.

* SDB luxueuse munie d'une grande douche vitrée ainsi qu'un bain ''soaker''.


** À LÉTAGE:

* Un bel escalier de merisier nous amène à l'étage.

On y retrouve 2 CAC spacieuses de très grandes dimensions où les enfants et les amis seront confortables et pourront profiter également d'une salle de bain complète avec douche.À noter que la chambre arrière donne une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes.


** REZ-DE-JARDIN:

* Une SFM vous procure une aire de détente et de jeux.

* Une autre grande chambre à coucher peut également servir de bureau ou salle d'exercice.

* SDB avec douche est accessible par la salle familiale et le MUD ROOM.

* Le MUD ROOM est très pratique après une journée de ski, de jardinage pour ranger ses choses.

* Chambre froide vous permettant d'entreposer vins ou conserves.

* Salle mécanique pour le SYSTÈME GÉOTHERMIQUE.


**Et.....que dire de l'extérieur...

* Vue tout simplement magnifique sur la nature et le fleuve et ce, à 5 minutes de toutes commodités!

* L'immense terrain méticuleusement aménagé comporte un potager, une serre en verre pour une récolte abondante, 2 bâtiments dont l'un peut servir pour entreposer bateau, roulotte,canots, kayacks, et l'autre sert à entreposer de la petite machinerie, du bois de chauffage que vous pouvez couper à même VOTRE boisé ainsi qu'un garage double avec mezzanine où l'on retrouve atelier et rangement.Celui-ci est muni d'une entrée électrique suffisante pour brancher une voiture électrique.


Avec le système de géothermie, les planchers du RDC ainsi que du RDJ sont chauffés ainsi que le plancher du garage.
Ce système offre un confort incomparable et une économie annuelle importante.

*** BREF, Venez profiter de cette belle opportunité dans un décor féérique , entendre les bateaux annoncer leur passage, profiter de la vie avec vos enfants, et l'hiver, venez attiser votre désir de vous rendre au MASSIF en voyant les phares de dameuses à travers le bois ou enfiler vos raquettes sur le terrain !!

*UNE RARETÉ*