419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

419 000 $

Prochaine visite libre

6140 Rue Sabourin, Auteuil (Laval), H7H 2S8

UNE VRAI CLÉ EN MAIN. Cette propriété a été rénovée au complet autant a l'extérieur qu'a l'intérieur. Située a moins de 2 minutes a pied du parc municipale des Saules. Parc avec piscine muni d'un tremplin et glissade, jeu d'eau et jeux pour les petits et les grands. Aussi terrain de baseball. Transport en commun a pied qui mène au métro de Laval.

  • Superficie du terrain : 6 004 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
MICHEL BELAIR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 50'

1988

975 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stye canaxel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : SS

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXTÉRIEUR
1= Toiture faite en 2018 avec garantie et facture.
2= Système d'arrosage automatique installé en 2010.
3= Revêtement extérieur refait au complet en pierres,
briques les cotés sont finis avec un matériau comparable a du canaxel selon le manufacturier et crépi refait en 2010.
4= Portes et fenêtres changées en 2010.
5= Terrassement refait en 2010. Haies de cèdres a l'arrière de 10 a 15 pieds de haut.
5= Piscine H-T 24 pieds au sel, patio et clôture sécuritaire en aluminium installée en 2014.
6= Grand cabanon de 7X14 pieds irr. récent.
7= Le certificat de localisation est a venir et il est
possible que le cabanon soit dans la servitude d'Hydro-Québec et Bell Canada et les acheteurs acceptent le tout tel quel.

INTÉTIEUR.
1= Cuisine avec armoires de bois, comptoir de quartz et plancher d'ardoise de 16X24 pouces.
2= Salle de bains du haut rénovée en 2012 avec bain thérapeutique et céramiques.
3= Salle de bains, douche et rangement refait en 2008.
4= Le rangement du sous-sol a été aménagé avec beaucoup de placards.
5= Garage fini avec plancher de bois sur plancher de béton et accès au sous-sol.
6= Système de chauffage électrique air chaud avec thermopompe, filtres électrostatiques et lumières UV afin de purifier l'air.
6= Le foyer au sous-sol est branché sur le système de chauffage air chaud.
7= A noter: Une fissure a été réparée au niveau de la fenêtre arrière gauche a l'époxy par précaution. Jamais eu infiltration d'eau.
Rue sans issue super sécuritaire pour vos enfants.

TOUT A ÉTÉ REFAIT. IMPECCABLE






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 50'

1988

975 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stye canaxel , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : SS

Bois

Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 004 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' irr. Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' Bois lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 10'10" Ardoise Rénové
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 10'10" Bois lattes
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10' Bois lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Céramique bain thérapeuthique
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 15' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 15'3" Plancher flottant foyer au gaz
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 13'3" Céramique lav-sec.
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 13'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, piscine H-T 24 pieds au sel, système d'arrosage électrique.

Gazébo et toiles, TV et supports dans salle de bains et chambre au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
6140 Rue Sabourin, Auteuil (Laval), H7H 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 22.5%
  • 15.8%
  • 20.6%
  • 19.3%
  • 46.0%
  • 19.4%
  • 0.6%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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