300 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

300 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

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Prochaine visite libre

50 Rue Bérard, Auteuil (Laval), H7H 2A6

AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! Solide propriété de trois chambres, entretenue par les mêmes propriétaires non-fumeurs depuis 30 ans. Située dans un quartier attirant plusieurs jeunes familles et offrant plusieurs services adaptés à leurs besoins : garderies, écoles, parcs... Cour arrière clôturée et entièrement aménagée avec plusieurs vivaces.

  • Superficie du terrain : 3 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 26'

1985

635,07 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et salle à manger à aire ouverte, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains profitant d'un puits de lumière. La maison ayant bénéficié d'un entretien régulier (planchers sablés et vernis en 2016, toiture en 2017) est également équipée d'un climatiseur mural et d'un système d'alarme relié.

La construction d'une nouvelle école dans le secteur démontre la vitalité du quartier et la présence de nouvelles familles.

La rue Bérard se trouve à quelques minutes des épiceries, pharmacies et de tous les commerces du boulevard des Laurentides, en plus d'offrir un accès rapide aux autoroutes 640 et 19/335 et d'être à proximité de la gare Sainte-Rose. Les enfants peuvent jouer au parc juste à côté sur la rue Baron (et des amis, il y en a!). Le service des loisirs de Sainte-Béatrice offre une multitude d'activités pour les jeunes et les moins jeunes (on pense par exemple à la proximité de l'aréna Mike-Bossy).

L'occupation pouvant être flexible (avant l'hiver ou au printemps prochain), c'est dans un cadre calme et familial que vous vous installerez. Demandez une visite sans tardez! Étant nous-mêmes résidents du secteur, nous serons heureux de vous faire découvrir les avantages de vivre à Auteuil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 26'

1985

635,07 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 90'

3 600,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Dépanneur, pharmacies, épiceries , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 3'10" Céramique Garde-robe simple
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 15'2" Parqueterie +/- 14 armoires
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 9'9" Parqueterie Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10' Parqueterie Garde-robe simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'9" Céramique Bain/douche
Salon Sous-sol 1 20' X 10'9" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'7" Plancher flottant Garde-robe simple
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 13'2" irr. Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, le gazébo,

Le réservoir d'eau chaude loué à Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
50 Rue Bérard, Auteuil (Laval), H7H 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 19.2%
  • 17.1%
  • 18.2%
  • 22.0%
  • 52.8%
  • 29.9%
  • 1.7%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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