629 900 $
Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)
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22 Tsse Debien, Auteuil (Laval), H7J 1E3
Une belle d'exception! Rareté, bord de l'eau à Laval, proximité des axes routiers. La campagne à la ville. Cette résidence NE FAIT PAS PARTIE du décret concernant la zone d'intervention spéciale concernant les crues printanières 2017 et 2019. N'a jamais eue d'eau à l'exception près des arbres longeant la rivière. Une visite et c'est l'amour!
-
Superficie du terrain :
6 852 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
35'7" X 42'7" Irrégulières
2008
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Torréfié (Maybec) , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Chambre : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rangement. Cave de service seulement , Non aménagé
Addenda
Coup de coeur assuré!
Superbe victorienne de style champêtre située directement sur le bord de l'eau avec magnifique vue à couper le souffle! Construction récente soignée et matériaux choisis avec goût.
RDC
Conception aire ouverte, plafonds de 9 pieds, dès l'entrée vous serez conquis par le charme de cette maison. Fenestration abondante (presque mur à mur), vastes pièces baignant d'une luminosité constante, du matin au soir vous serez subjugué par le superbe point de vue que vous aurez.
*Salon avec foyer (manteau du la cheminée unique fait par un ébéniste) avec une pièce en retrait qui donne sur la tourelle.
*Salle manger donnant directement sur les portes jardin, idéal pour recevoir vos convives.
*Alcôve pour coin dînette.
*Cuisine très fonctionnelle, îlot central, armoires en bois conçues elles aussi par un ébéniste avec frigo intégré.
*Salle d'eau
ÉTAGE
*À demi-niveau vous retrouvez une vaste salle familiale, qui pourrait devenir votre salle télé ou une chambre supplémentaire.
*La suite des maîtres est tout simplement époustouflante, coin repos-lecture niché en retrait et un immense « walk-in » de 6X6.5.
*Superbe et vaste salle de bain attenante aux DEUX chambres avec douche « walk-in » à jets multiples , bain sur pied et magnifique vanité. Vue sur l'eau.
*Chambre secondaire encore de grandes dimensions.
*Dernier étage accueille une autre grande pièce prédestinée à plusieurs vocations utilitaires : bureau, salle de jeux, salle de cinéma, bibliothèque ou tout simplement une autre chambre à coucher.
Pour votre confort : système air chaud pulsé (électrique) combiné à une thermopompe centrale pour A/C , foyer au propane. Aucun tapis, les revêtements de plancher étant tous de bois. Balayeuse centrale, ouvre-porte électrique, système d'alarme.
À noter que le sous-sol est de rangement, entièrement en béton (fondation hydrofuge) répondant aux normes de construction requises en matière des bords de l'eau.
Particularités du bâtiment
35'7" X 42'7" Irrégulières
2008
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Torréfié (Maybec) , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Chambre : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rangement. Cave de service seulement , Non aménagé
Particularités du terrain
63' X 124'2" Irrégulières
6 852,31 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
coucher de soleil , Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Kayak, petite embarcation marine , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 21' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 5'8" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 12'1" X 17' | Bois | ou chambre |
| Chambre principale | 3e niveau | 24'7" X 15'9" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 14'9" X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11' X 15' | Bois | |
| Mezzanine | 4e niveau | 14'7" X 13' | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 38' | Béton | Hauteur 6 pieds |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Système échangeur d'air, aspirateur central, luminaires, système d'alarme, stores, rideaux, pôles, armoire (garde-robe d'entrée), porte-casseroles.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
-
20.6%
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8.8%
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18.4%
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37.5%
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86.1%
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2.5%
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2.5%
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8.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATHALIE LEVERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE LEVERT
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- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-609-2921
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