599 900 $

Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

599 900 $

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Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

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Prochaine visite libre

22 Tsse Debien, Auteuil (Laval), H7J 1E3

Une belle d'exception! Rareté, bord de l'eau à Laval, proximité des axes routiers. La campagne à la ville. Cette résidence NE FAIT PAS PARTIE d'une zone inondable et de la Z.I.S 2019. Certificat de localisation août 2019. Une visite et c'est l'amour!

  • Superficie du terrain : 6 852 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
IBRAHIN LEYET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'7" X 42'7" Irrégulières

2008

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Torréfié (Maybec) , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Chambre : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rangement. Cave de service seulement , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré!
Superbe victorienne de style champêtre située directement sur le bord de l'eau, du bon côté de la rivière pour ses couchers de soleil et sa magnifique vue à 180° à couper le souffle!

RDC
Conception aire ouverte, plafonds de 9 pieds, dès l'entrée vous serez conquis par le charme de cette maison. Fenestration abondante (presque mur à mur), vastes pièces baignant d'une luminosité constante, du matin au soir vous serez subjugué par le superbe point de vue que vous aurez.

*Salon avec foyer (manteau du la cheminée unique fait par un ébéniste) avec une pièce en retrait qui donne sur la tourelle.

*Salle manger donnant directement sur les portes jardin, idéal pour recevoir vos convives.

*Alcôve pour coin dînette.

*Cuisine très fonctionnelle, îlot central, armoires en bois conçues elles aussi par un ébéniste avec frigo intégré.

*Salle d'eau

ÉTAGE
*À demi-niveau vous retrouvez une vaste salle familiale, qui pourrait devenir votre salle télé ou une chambre supplémentaire.

*La suite des maîtres est tout simplement époustouflante, coin repos-lecture niché en retrait et un immense « walk-in » de 6X6.5.

*Superbe et vaste salle de bain attenante aux DEUX chambres avec douche « walk-in » à jets multiples , bain sur pied et magnifique vanité. Vue sur l'eau.

*Chambre secondaire encore de grandes dimensions.

*Dernier étage accueille une autre grande pièce prédestinée à plusieurs vocations utilitaires : bureau, salle de jeux, salle de cinéma, bibliothèque ou tout simplement une autre chambre à coucher.

Pour votre confort : système air chaud pulsé (électrique) combiné à une thermopompe centrale pour A/C , foyer au propane. Aucun tapis, les revêtements de plancher étant tous de bois. Balayeuse centrale, ouvre-porte électrique, système d'alarme.

À noter que le sous-sol est de rangement, entièrement en béton (fondation hydrofuge) répondant aux normes de construction requises en matière des bords de l'eau.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'7" X 42'7" Irrégulières

2008

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Torréfié (Maybec) , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Chambre : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rangement. Cave de service seulement , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 124'2" Irrégulières

6 852,31 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

coucher de soleil , Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Kayak, petite embarcation marine , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 21' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'8" Bois
Salle familiale 2e niveau 12'1" X 17' Bois ou chambre
Chambre principale 3e niveau 24'7" X 15'9" Bois
Chambre 3e niveau 14'9" X 13' Bois
Salle de bains 3e niveau 11' X 15' Bois
Mezzanine 4e niveau 14'7" X 13' Bois
Rangement Sous-sol 1 20' X 38' Béton Hauteur 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système échangeur d'air, aspirateur central, luminaires, système d'alarme, stores, rideaux, pôles, armoire (garde-robe d'entrée), porte-casseroles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
22 Tsse Debien, Auteuil (Laval), H7J 1E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.6%
  • 8.8%
  • 18.4%
  • 37.5%
  • 86.1%
  • 2.5%
  • 2.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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