629 900 $

Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

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Maison à étages à vendre - Auteuil (Laval)

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Prochaine visite libre

22 Tsse Debien, Auteuil (Laval), H7J 1E3

Une belle d'exception! Rareté, bord de l'eau à Laval, proximité des axes routiers. La campagne à la ville. Cette résidence NE FAIT PAS PARTIE du décret concernant la zone d'intervention spéciale concernant les crues printanières 2017 et 2019. N'a jamais eue d'eau à l'exception près des arbres longeant la rivière. Une visite et c'est l'amour!

  • Superficie du terrain : 6 852 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
IBRAHIN LEYET
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'7" X 42'7" Irrégulières

2008

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Torréfié (Maybec) , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Chambre : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rangement. Cave de service seulement , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré!
Superbe victorienne de style champêtre située directement sur le bord de l'eau avec magnifique vue à couper le souffle! Construction récente soignée et matériaux choisis avec goût.

RDC
Conception aire ouverte, plafonds de 9 pieds, dès l'entrée vous serez conquis par le charme de cette maison. Fenestration abondante (presque mur à mur), vastes pièces baignant d'une luminosité constante, du matin au soir vous serez subjugué par le superbe point de vue que vous aurez.

*Salon avec foyer (manteau du la cheminée unique fait par un ébéniste) avec une pièce en retrait qui donne sur la tourelle.

*Salle manger donnant directement sur les portes jardin, idéal pour recevoir vos convives.

*Alcôve pour coin dînette.

*Cuisine très fonctionnelle, îlot central, armoires en bois conçues elles aussi par un ébéniste avec frigo intégré.

*Salle d'eau

ÉTAGE
*À demi-niveau vous retrouvez une vaste salle familiale, qui pourrait devenir votre salle télé ou une chambre supplémentaire.

*La suite des maîtres est tout simplement époustouflante, coin repos-lecture niché en retrait et un immense « walk-in » de 6X6.5.

*Superbe et vaste salle de bain attenante aux DEUX chambres avec douche « walk-in » à jets multiples , bain sur pied et magnifique vanité. Vue sur l'eau.

*Chambre secondaire encore de grandes dimensions.

*Dernier étage accueille une autre grande pièce prédestinée à plusieurs vocations utilitaires : bureau, salle de jeux, salle de cinéma, bibliothèque ou tout simplement une autre chambre à coucher.

Pour votre confort : système air chaud pulsé (électrique) combiné à une thermopompe centrale pour A/C , foyer au propane. Aucun tapis, les revêtements de plancher étant tous de bois. Balayeuse centrale, ouvre-porte électrique, système d'alarme.

À noter que le sous-sol est de rangement, entièrement en béton (fondation hydrofuge) répondant aux normes de construction requises en matière des bords de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'7" X 42'7" Irrégulières

2008

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Torréfié (Maybec) , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Chambre : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rangement. Cave de service seulement , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 124'2" Irrégulières

6 852,31 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

coucher de soleil , Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Kayak, petite embarcation marine , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 21' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 22' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'8" Bois
Salle familiale 2e niveau 12'1" X 17' Bois ou chambre
Chambre principale 3e niveau 24'7" X 15'9" Bois
Chambre 3e niveau 14'9" X 13' Bois
Salle de bains 3e niveau 11' X 15' Bois
Mezzanine 4e niveau 14'7" X 13' Bois
Rangement Sous-sol 1 20' X 38' Béton Hauteur 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système échangeur d'air, aspirateur central, luminaires, système d'alarme, stores, rideaux, pôles, armoire (garde-robe d'entrée), porte-casseroles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
22 Tsse Debien, Auteuil (Laval), H7J 1E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.6%
  • 8.8%
  • 18.4%
  • 37.5%
  • 86.1%
  • 2.5%
  • 2.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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