535 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
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12224 Boul. St-Germain, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2A6
Unique sur le marché! Solide propriété plain-pied en pierre et briques, garage, 3 chambres à coucher au RDC. Elle offre un potentiel très élevé. Située dans un emplacement de choix dans le secteur de Ahuntsic-Cartierville. À 2 pas de l'hôpital Sacré-Coeur, des écoles, parcs, l'autoroute 15, des services, supermarché, banques, et clinique familiale.
-
Superficie du terrain :
4 252 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
35' X 33' Irrégulières
1968
PVC
Béton coulé
Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Pourquoi choisir cette belle propriété?
* Pour son emplacement de choix!
* Pour ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée!
* Pour ses immenses pièces et la fenestration donnant beaucoup de lumière naturelle!
Ce solide plain-pied en brique et pierre mérite votre attention. Cette spacieuse propriété offre un niveau de potentiel très élevé dans un secteur de choix! Son entrée spacieuse en marbre donne du caractère dès votre arrivée! Les revêtements de plancher sont en lattes de bois au premier niveau et ce, même en-dessous des tapis.
Le grand salon avec ses grandes fenêtres donnent beaucoup de luminosité à cette pièce. Toutes les chambres sont fonctionnelles et vous offrent beaucoup d'espace pour votre famille. Comment voulez-vous ré-organiser l'espces? Vous avez des options, des aires habitables à mettre à niveau.
AU SOUS-SOL
La grande salle familiale complètement aménagée pourrait aussi se transformer en salle cinéma ou le futur acquéreur pourra reconfigurer l'espace selon ses besoins. Vous trouverez aussi une autre cuisine et une salle de bain complète. Vous pensez à un inter-génération? Une entrée indépendante au sous-sol est déjà intégrée. Un atelier et une pièce avec beaucoup de rangement, aussi une chambre froide parfaite pour vos réserves et vos conserves!
La grande cour est clôturée.
Que dire de plus? ...Vous pourrez profiter de tous les services à proximité, tel que l'Hôpital Sacré-Coeur à deux pas, les cliniques médicales, , garderies, écoles, banques, pharmacies, magasins d'alimentation, piste cyclable, les Parcs Rimbaud et St-Odile, et l'accès à l'autoroute 15 est très rapide.
*Le foyer & la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable & exigences imposées par compagnie d'assurance
Particularités du bâtiment
35' X 33' Irrégulières
1968
PVC
Béton coulé
Pierre
Membrane élastomère
Intégré
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 85'
4 251,74 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'2" | Marbre | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7' | Tapis | Lattes de bois en dessous |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 9'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'7" | Bois | Salle d'eau adjacente |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 17'10" | Parqueterie | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 17'9" X 11'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'7" | Céramique | et salle de rangement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 3'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les stores et rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage, système d'alarme, tempo.
3 chandeliers à l'entrée du RDC et salle à diner
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
-
17.4%
-
4.4%
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19.1%
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46.2%
-
53.5%
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10.1%
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15.4%
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21.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
Mon nom est CLAIRE HERARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAIRE HERARD
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Chomedey (Laval), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
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