749 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

749 000 $

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

10729 - 10731 Rue De St-Firmin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 3A7

Beau duplex, très bien entretenu, dans un secteur recherché de Ahuntsic-Cartierville, près de l'Aut-19, transport en commun, parc et école primaire à proximité. Le RDC vous offre 3CAC de bonnes dimensions, 2SDB, une cuisine lumineuse et très fonctionnelle avec coin-repas, sous-sol aménagé et un garage intégré. Superbe occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 4 129 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
CARMINE DE LUCA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité à ne pas manquer!!Dans un secteur très recherché d'Ahuntsic-Cartierville, jolie duplex, très bien entretenu au fil des ans, un seul propriétaire. Près de l'autoroute A-19, transport en commun, services et à proximité d'un parc et école primaire. Sur un terrain de 4129 pc.

Le RDC vous offres de très belles pièces, vous remarquerez une grande luminosité naturelle,3 chambres à coucher, cuisine avec coin-repas, fonctionnelle, bel espace de travail, armoire de bois, sous-sol totalement aménagé avec foyer au bois et un garage intégré.

Logements (1x 5 1/2 et 1x 3 1/2)bien loués, pièces de bonnes dimensions avec belle luminosité.

Le RDC vous donne accès à une cour clôturée, bel espace pour pouvoir aménager une belle terrasse et ainsi profiter des
belles journées.

Une visite s'impose!!!
Superficie du terrain selon le rôle d'évaluation foncière : 4129 pc
Puisque aucun certificat de localisation n'est disponible, les mesures et superficies mentionnées à la fiche descriptive sont tirées de l'information fournie par le rôle d'évaluation foncière et sont à titre indicatif uniquement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 112' Irrégulières

4 129 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 10'10" Parqueterie
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'6" Céramique
3 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 8'1" Céramique
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 10'10" Parqueterie
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5" Parqueterie
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'1" Parqueterie
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 4'10" Céramique
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'8" Céramique Laveuse & Sécheuse
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 18'2" Céramique Foyer
3 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'5" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, ouvre-porte électrique garage, thermopompe murale, stores et rideaux, hotte de cuisine et lave-vaisselle. Le tout fonctionnel mais laissé sans garantie de qualité.

Réfrigérateur, cuisinière et micro-onde.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10729 - 10731 Rue De St-Firmin, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2B 3A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.7%
  • 11.3%
  • 18.0%
  • 34.5%
  • 4.6%
  • 1.5%
  • 13.4%
  • 75.4%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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