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$799,000

Two or more storey for sale - Duvernay (Laval)

$799,000

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$799,000

Two or more storey for sale - Duvernay (Laval)

$799,000

Next Open House

3810 Rg du Haut-St-François, Duvernay (Laval), H7E 4P2

Superbe propriété situé dans le secteur très recherché de Val-des-Brises, sur un terrain de 13 054pc, aucun voisin arrière, idéal pour jeune famille, près des autoroutes, transport en commun et services. Grande luminosité, 5 CAC, 3 SDB, sous-sol totalement aménagé, garage double attaché, superbe cour clôturée. Rareté sur le marché, faite vite!

  • Lot area: 13,054 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 18
  • Year built : 1988
CARMINE DE LUCA
Certified Real Estate Broker, AEO
Brokers tranquilit
LINDA IMRAZENE
Certified Real Estate Broker, AEO
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

39' X 53' Irregular

1988

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

Powder room : RC

Wood , Melamine

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété située dans le secteur très recherché de Val-des-Brises, sur un terrain de 13 054pc, aucun voisin arrière, idéal pour jeune famille, près des autoroutes, transport en commun et services.

Grand hall d'entrée fermé avec portes vitrées, garde-robe double. Magnifique escalier de bois donnant un somptueux cachet à cette propriété. Vous remarquerez de plus la grande luminosité naturelle dans toutes les pièces du rez-de-chaussé.

Le salon vous offre un espace idéal pour recevoir les convives, ouverture sur l'un des murs avec vue sur le coin-repas. Tous les planchers sont en céramique à l'exception de la véranda.
De plus, chaleureuse salle familiale avec foyer de bois, immense porte-patio double avec vue sur la véranda qui compte la salle à manger. Celle-ci avec porte-patio donnant accès à la terrasse et une fenestration abondante permettant d'admirer la belle vue sur la cour arrière.

Très tendance, avec ses armoires de bois et mélamine, la cuisine sera sans doute un endroit que vous apprécierez, fonctionnelle avec ses grandes surfaces de travail, son îlot, lavabo double encastré, beaucoup de rangement. Le tout bien pensé et aménagé pour facilité le quotidien, avec son coin-repas.

La salle d'eau combine aussi l'espace laveuse & sécheuse, avec rangement.

Une rareté sur le marché, le 2ième niveau vous offre 4 chambres à coucher, toutes de belle dimension. La chambre des maîtres a sa propre salle de bains attenante, meuble avec lavabo double, bain podium et douche céramique séparé. Une deuxième salle de bain, complètement rénové au goût du jour avec bain douche .

Au sous-sol, nous retrouvons la 5ième chambre, pouvant aussi être réaménagé en bureau travailleur à domicile. Salle de bains complète avec douche. Aire de jeux ou familiale selon vos besoins et une immense cuisine totalement aménagée, porte-patio donnant accès à la cour arrière.

La cour clôturée et bordé par haie de cèdre, aucun voisin arrière offre une intimité assuré. Grand terrain qui permet un bel espace jeux. Garage détaché au fond de la cour.

Une occasion unique à ne pas manquer! Venez constater par vous même, coup de coeur assuré!!


Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

39' X 53' Irregular

1988

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

Powder room : RC

Wood , Melamine

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

63' X 218' Irregular

13,054 SF

Fenced

Concrete

Driveway : 4 , Garage : 2

Highway , Daycare centre , Hospital , Elementary school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'4" X 6'9" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12' X 18' Ceramic
Family room 1st level/Ground floor 17'10" X 12' Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 12' X 13'8" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 12'8" X 12'2" Ceramic
Dinette 1st level/Ground floor 12'2" X 6' Ceramic
Veranda 1st level/Ground floor 12' X 12' Laminate floor
Powder room 1st level/Ground floor 7'3" X 9'2" Granite
Master bedroom 2nd level 18' X 13' Parquetry
Bedroom 2nd level 12'3" X 12' Parquetry
Bedroom 2nd level 12'3" X 12'4" Parquetry
Bedroom 2nd level 13'5" X 12' Parquetry
Bathroom 2nd level 10'10" X 11' Ceramic
Bathroom 2nd level 12'2" X 12'5" irr. Ceramic Bain + Douche
Playroom Basement 1 12' X 27' Ceramic
Bedroom Basement 1 11'10" X 13'6" Ceramic
Bathroom Basement 1 5'8" X 9' Ceramic
Kitchen Basement 1 11'8" X 18' Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Central heat pump

Municipality

Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, chandelier dans l'escalier, lave-vaisselle, hotte et aspirateur central et acc., foyer électrique du sous-sol et système caméra. Le tout fonctionnel mais laissé sans garantie de qualité.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
3810 Rg du Haut-St-François, Duvernay (Laval), H7E 4P2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 15.8%
  • 24.4%
  • 14.9%
  • 19.1%
  • 24.8%
  • 49.7%
  • 8.8%
  • 1.6%
  • 37.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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