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$349,900

Split-level for sale - Auteuil (Laval)

$349,900

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$349,900

Split-level for sale - Auteuil (Laval)

$349,900

Next Open House

6500 Rue Poliquin, Auteuil (Laval), H7H 2T5

Superbe propriété dans un secteur résidentiel convoité d'Auteuil sur un terrain de plus de 4,400pc. Près des écoles, garderies, parcs, commerces, transport en commun, Des Laurentides et Aut. Papineau. 3 chambres à couchers spacieuses, salle de bain et salle d'eau rénovées. Magnifique deck avec cour intime et Piscine H.T. Une visite vous charmera!

  • Lot area: 4,498 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1986
LINDA IMRAZENE
Certified Real Estate Broker, AEO
Brokers tranquilit
CARMINE DE LUCA
Certified Real Estate Broker, AEO
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34' X 29' Irregular

1986

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Powder room : SS

Wood

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété dans un secteur résidentiel convoité d'Auteuil sur un terrain de plus de 4,400pc. Près des écoles, garderies, parcs, commerces, transport en commun, Boul. Des Laurentides et Aut. Papineau.

Hall d'Entrée avec porte vous mène vers un grand salon avec Bay-Window pour un maximum de luminosité naturelle. Salle à manger et cuisine avec beaucoup de rangement pour une gestion de l'espace optimale. Armoires de cuisine en bois. Salle de bain complètement rénovée avec bain et douche. 2 chambres à coucher très spacieuses, planchers en lattes de bois.

Au sous-sol, une immense salle familiale (26px13p) pouvant être subdivisée afin de créer une salle de jeux ou un bureau. Grande chambre à coucher. Salle d'eau avec salle de lavage. Planchers de bambou à la grandeur du sous-sol. Un grand espace de rangement (crawling-space).

Cour arrière très intime clôturée, bordée par des haies et des arbres matures. Deck en bois pour accès à la piscine hors terre.

Propriété superbement bien entretenue au fil du temps. Avec plusieurs rénovations :
- Plusieurs fenêtres remplacées
- Thermopompe murale 2011
- Toiture 2007
- Toile de piscine 2009
- Salle de bain complètement rénovée 2014
- Céramique Salle de lavage et cuisine
- Planchers de Bambou au sous-sol 2007

INCLUSIONS : Luminaires (au plafond), Ventilateurs(au plafond),Toiles aux fenêtres, Persiennes chambre
principale, Rideaux (bay-window & porte-patio), Hotte,Lave-vaisselle Bosch,Thermopompe murale, Meuble/garde-robe chambre secondaire (RDC), Piscine hors terres + accessoires, Tempo(simple), Cabanon, Système de haut-parleur plafond salle de bain, Miroir, crochets et meuble de rangement(Entrée), Guirlandes de Lumières installées sur le patio de la piscine, Fleurs
décoratives blanches (Escalier)
Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

EXCLUSIONS : Chauffe-eau piscine, Tringles,Rideaux et voilages dans les chambres à coucher,Certains meubles fixés au mur (buffets x2 dans la cuisine, meuble de rangement à casiers salle fam. sous-sol, bibliothèque chambre secondaire (RDC), bibliothèques/meubles x2 chambre principale), Tablette
chambre secondaire (RDC),Support TV et TV, Miroirs en bas de la cage d'escaliers,Tous les meubles de jardins incluant les remises/meubles de rangement, Bac à sable et maisonnette enfants cour arrière), Palmiers x2 (dans des pots), Jardinières x3 après la rampe sur la galerie arrière, BBQ, Support à produits douche salle de bain.

A la demande du vendeur protocole COVID-19 de l'OACIQ a respecter pour toutes visites.Voir courtier inscripteur.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

34' X 29' Irregular

1986

Sliding , Casement

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Powder room : SS

Wood

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4,498 SF

Fenced

Asphalt

Driveway : 3

Above-ground

Highway , Daycare centre , Park , Elementary school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 13'6" X 12'9" Wood
Dining room 2nd level 12'5" X 8'4" Wood
Kitchen 2nd level 7'8" X 6'10" Ceramic
Master bedroom 2nd level 14'7" X 11'10" Wood
Bedroom 2nd level 12'1" X 8'8" Wood
Bathroom 2nd level 9'11" X 7'7" Ceramic Fully renovated
Family room Basement 1 26'8" X 13'1" Wood
Bedroom Basement 1 11'8" X 9'11" Wood
Powder room Basement 1 7'7" X 5'8" Ceramic With laundry room
Storage Basement 1 10' X 8' Concrete Crawling space - Storage
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Air exchange system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires & Ventilateurs(plafond),Toile sur fenêtres,Persiennes CAC princ. Rideaux(bay-window & porte-patio),Hotte,Lave-vaiss.Thermopompe murale, Meuble/garde-robe 2e chambre,Piscine H-T + acc. Tempo,Cabanon...SUITE VOIR ADDENDA

Chauffe-eau piscine, Tringles,Rideaux et voilages dans les CAC,meubles au mur (buffets x2 dans la cuisine, meuble de rangement à casiers salle fam. sous-sol,bibliothèque chambre secondaire (RDC), bibliothèques/meubles x2 CAC principale),Tablette 2echambre (RDC),Support TV et TV...SUITE VOIR ADDENDA

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
6500 Rue Poliquin, Auteuil (Laval), H7H 2T5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.5%
  • 18.8%
  • 15.7%
  • 24.2%
  • 23.1%
  • 55.7%
  • 24.5%
  • 0.9%
  • 18.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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