$1,349,900

Two or more storey for sale - Duvernay (Laval)

$1,349,900

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Two or more storey for sale - Duvernay (Laval)

$1,349,900

Next Open House

2390 Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7E 4Y2

BORD DE L'EAU NAVIGABLE! La plus belle vue! Luxe, Confort et luminosité abondante! Vue sur la rivière de toutes les pièces principales de la maison. IMMENSE terrain de 16.700 pc. Vie de chalet et de nature à seulement 1 minute de Montréal. Stationner votre bateau et faire du ski nautique dans votre cour arrière. Près de la 440 et la 15.

  • Lot area : 16,759 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 2004
MADELEINE SOLLAZZO
Real Estate Broker
FABIO SOLLAZZO
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 45'4" Irregular

2004

Aluminum

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

: RC

Wood

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*UN COUP D'OEIL ET VOUS SEREZ CHARMÉ!

*Voyez la VUE IMPRENABLE sur la rivière des Prairies et ADMIREZ la splendeur du levé du soleil à tous les matins de par la fenestration abondante dans toute la propriété!

*C'est l'emplacement PARFAIT pour vos activités nautiques; bateau, hydravion et plus encore!

*Venez-y découvrir une superbe maison en briques autant impressionnante de l'extérieur que de l'intérieur avec une construction sur 4 niveaux!

*Entrez et voyez un grand vestibule fermé avec deux portes françaises.

*Aimez le hall d'entrée: les détails des planchers, les nombreuses fenêtres qui accueillent une abondance de lumière naturelle ainsi que la vue sur l'eau!

*Cette demeure vous propose un grand salon avec un foyer au bois et son manteau en céramique.

*Une salle à manger avec porte française donnant sur le salon.

*Une Cuisine avec coin repas qui met à votre disposition un grand îlot avec trois éviers, des comptoirs de granite, beaucoup d'espace de rangement et encore une fois, une vue majestueuse sur l'eau! WOW!!!

*Au 2ième étage, il y a 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains dont une est adjacente à la chambre à coucher principale!

*Au 3ième étage, on y retrouve une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une grande pièce qui peut aussi bien être une salle familiale ou une 5e chambre!

*Le sous-sol est complètement fini et propose une pièce fermée (pouvant servir de bureau)et une salle d'eau(entrée pour une douche de faite).

*Ensuite, la cour est bien aménagée, bordée de haies matures et une piscine creusée et chauffée avec une vue sur la rivière et Montréal.

*Il va s'en dire que de nombreuses possibilités s'offre à vous dans cette magnifique demeure!

*Avec beaucoup de potentiel, il est rare de trouver des maisons comme celle-ci sur le marché!

*Vous y trouverez donc le meilleur des deux mondes: Une vue vraiment majestueuse de Montréal et un emplacement des plus uniques!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 45'4" Irregular

2004

Aluminum

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

: RC

Wood

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

198'10" X 90' Irregular

16,759.41 SF

Access : RIVIERE , Waterfront : RIVIERE , Navigable

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

View of the water , Panoramic , View of the city

Asphalt

Driveway : 4

Heated , Inground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6' X 6' Marble french doors
Living room 1st level/Ground floor 20'4" X 17' Wood Waterfront view
Dining room 1st level/Ground floor 16'3" X 10'3" Wood 9.6 foot ceilings
Kitchen 1st level/Ground floor 16'3" X 10'6" Granite 9.6 foot ceilings
Office 1st level/Ground floor 11'2" X 9'5" Wood
Master bedroom 2nd level 16'3" X 13'10" Wood Waterfront view
Bedroom 2nd level 16'4" X 10'2" Wood
Bedroom 2nd level 15' X 10'5" Wood
Bedroom 3rd level 21'3" X 13' Wood
Family room 3rd level 24'6" X 21'4" Wood
Family room Basement 1 23'9" X 11'10" Laminate floor
Storage Basement 1 14'11" X 7'4" Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace , Gas stove

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central avec accessoires, plaque au gaz, 2 fours encastrés, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, B.B.Q. au gaz, piscine creusée avec accessoires, thermopompe piscine, réservoir d'eau chaude, système d'irrigation, système d'alarme.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2390 Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7E 4Y2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.3%
  • 22.9%
  • 14.4%
  • 14.6%
  • 24.7%
  • 72.8%
  • 6.9%
  • 2.7%
  • 11.8%
  • 5.8%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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