$349,900

Bungalow for sale - Chomedey (Laval)

$349,900

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$349,900

Bungalow for sale - Chomedey (Laval)

$349,900

Next Open House

52 Rue de Verchères, Chomedey (Laval), H7M 1W1

Very well maintained by its long-time owner and ideally located on a quiet street, but close to shops and services, bungalow with large, well-lit rooms, 3 bedrooms, private backyard with mature trees, above-ground pool and a beautiful terrace! Nice property at safe value!

  • Lot area : 5,400 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1961

Inn savo ear plus sure li program Int a greet a

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'6"

1961

Wood , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Laundry room : SS

Wood

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Location
- Quiet street
- Near the A-440, St-Martin Blvd. and des Laurentides Blvd.
- Near bus stops
- 6 km from Montreal
- Near shops and services
- 800 m from Ecole Coursol (elementary school) and 4.5 km from École secondaire Mont-de-laSalle

Ground floor
- Hardwood floor under the carpet of the entrance hall
- Living room with wide front window for maximum brightness
- Dining room with patio door leading to the terrace
- Kitchen with lots of painted wood cabinets, ceramic backsplash and dinette
- Master bedroom on wood floor with large window overlooking the courtyard and double-width wardrobe with mirror doors
- 2nd bedroom with single-width wardrobe
- Bathroom with bath-shower, large vanity with wooden cabinets and laminated floor of good quality

Basement
- Large family room on carpet
- Bathroom with shower with frosted glass door
- Laundry room with laundry tub, hot water tank and lots of storage space
- Storage room on concrete floor
- Bedroom #3 on laminated floor with double-width wardrobe

Outdoors
- Fenced backyard and bordered by cedar hedges
- Beautiful landscaping
- 15 feet above-ground pool
- Shed with electricity
- Wood terrace surrounded by trellises for more privacy and shade
- Parking for 3 cars

A must-see!

2-year warranty plan for $40,000 in the event of a hidden defect. Contact broker for more information.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'6"

1961

Wood , PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Laundry room : SS

Wood

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

5,400.25 SF

Fenced , Bordered by hedges

Asphalt

Driveway : 3

15 feet , Above-ground

Highway , Hospital , Park , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'2" X 4'1" Carpet
Living room 1st level/Ground floor 15'2" X 11'3" irr. Wood Wide window
Dining room 1st level/Ground floor 10'9" X 8' Wood Patio door
Kitchen 1st level/Ground floor 12'10" X 9'9" irr. Ceramic With lunch-corner
Master bedroom 1st level/Ground floor 13'6" X 11'3" irr. Wood Double-width closet
Bathroom 1st level/Ground floor 6'7" X 7'11" irr. Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 9'5" X 11'3" Wood Single-width closet
Family room Basement 1 22'3" X 10'4" Carpet
Laundry room Basement 1 16' X 10'6" irr. Concrete Laundry tub
Bathroom Basement 1 6'11" X 7' irr. Ceramic Shower
Bedroom Basement 1 9'9" X 10'4" irr. Laminate floor Double-width closet
Storage Basement 1 15'6" X 10'6" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Light fixtures, blinds, ceiling fan (1), stove hub, dishwasher, hot water tank (2012), electronic thermostats, shed, pool and accessories, freezer in the basement.

Rods and curtains, microwave, gazebo, outdoor fireplace, heat pump the pool, tempo shelter.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Energy
52 Rue de Verchères, Chomedey (Laval), H7M 1W1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.6%
  • 18.2%
  • 10.0%
  • 23.1%
  • 25.4%
  • 83.0%
  • 4.5%
  • 1.2%
  • 10.8%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
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