Bienvenue au 9040 Lionel Groulx ! Ce quadruplex spacieux est situé au coeur d'un quartier charmant à St Leonard. Entouré de nombreux parcs et d'un centre communautaire proposant une gamme de services incluant une salle de sport, des piscines intérieure et extérieure, des spectacles de divertissement hebdomadaires, et plusieurs grands parcs pour que les enfants puissent en profiter. Avec des boulangeries italiennes et des centres commerciaux à proximité, cette propriété est à ne pas manquer !
40' X 45' Irrégulières
1979
1 800 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
Parqueterie
-Ce magnifique quadruplex est idéalement situé, offrant confort et accessibilité. Situé sur un coin de rue, il bénéficie d'un emplacement de choix avec un arrêt de bus menant au métro juste en face de la maison, rendant les déplacements faciles.
-La propriété dispose de deux cuisines et de trois salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, offrant un espace généreux et une fonctionnalité optimale pour ses résidents.
-Le propriétaire a investi de manière significative dans des réparations et rénovations garantissant que tous les appartements sont modernes, confortables et élégants. La propriété est en excellent état, soigneusement entretenue pour maintenir ses normes élevées.
-En plus de son emplacement exceptionnel et de ses caractéristiques intérieures, ce quadruplex est idéalement proche des écoles primaires et secondaires, en faisant un choix idéal pour les familles recherchant un espace de vie confortable et pratique.
-Le toit de cette propriété a subi une rénovation complète en 2013, garantissant son intégrité structurelle et sa longévité.
-De plus, il existe la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, offrant ainsi polyvalence et opportunité d'agrandissement pour répondre aux besoins de l'acheteur.
-Il est important de souligner que cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité et est soumise aux risques et périls de l'acheteur en raison de l'âge du propriétaire.
-Ce quadruplex est l'un des rares à mesurer 40X45 pieds carrés, le rendant spacieux et débordant de potentiel pour son futur propriétaire. Avec sa taille généreuse, il offre la possibilité d'accueillir deux familles.
40' X 45' Irrégulières
1979
1 800 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
Parqueterie
60'40" X 85' Irrégulières
5 136 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'6" irr. | Parqueterie | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 13'3" irr. | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'2" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 4'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'11" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'2" irr. | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'10" irr. | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'1" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'10" X 8'8" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 19'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 8' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'3" X 11' irr. | Céramique | |
1 (app.) | CHambre froide | Sous-sol 1 | 17'1" X 5'2" irr. | Ceramic | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'7" | Céramique |
Électricité
Condamnée
Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Fixtures luminaires, Stores et fixtures , System D'arrosage
Effets personnels des clients
Mon nom est TERESA ANZINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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Bonjour, mon nom est TERESA ANZINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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