1 099 999 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12030 - 12034 Av. Philippe-Panneton, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3X3
Devenez l'heureux propriétaire d'un triplex rénové, situé au coeur d'un quartier prisé de Rivières-des-Prairies! Rare opportunité d'acquérir une propriété comprenant 2 unités de 3 chambres et 2 salles de bains, toutes vacantes à la vente. Les propriétaires actuels résident sur place, assurant un entretien méticuleux. Entièrement détachée et en coin de rue, vous y trouverez des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un garage et une cour arrière charmante. Elle est idéalement située à proximité des services essentiels, du transport en commun, de l'A40 et l'A25. Ne manquez pas cette occasion, appelez dès maintenant pour organiser une visite!
-
Superficie du terrain:
5 683 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
43'2" X 34'1" Irrégulières
1981
PVC
Béton coulé
Béton
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Céramique
Addenda
L'opportunité unique dont vous rêviez: un triplex rénové à Montréal avec OCCUPATION DOUBLE possible des deux 5 1/2 !
Caractéristiques incontournables des logements:
12030
- Complètement rénové avec cuisine à aire ouverte, magnifique comptoir/îlot en thermoplastique et beaucoup de rangement
- 3 grandes chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale
- Immense salon
- 2 balcons privés
12032
- Complètement rénové, cuisine à aire ouverte, beau comptoir/îlot en quartz, dosseret design
- 3 grandes chambres, 2 salles de bains, dont une avec bidet et bain autoportant
- Immense salon
- Sous-sol avec grande salle familiale, salle de bain avec entrée laveuse/ sécheuse
- Échangeur d'air
- Garage
12034
- Grand 3 1/2 avec plusieurs améliorations
- Un nouveau bain, robinet, toilette et miroir ont été installés cette année
- Entrée laveuse/ sécheuse indépendante
- Locataire de longue date, très tranquille
Une visite vous convaincra, prenez rendez-vous dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
43'2" X 34'1" Irrégulières
1981
PVC
Béton coulé
Béton
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Céramique
Particularités du terrain
40' X 98'3" Irrégulières
5 683,34 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 20'2" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'4" X 10'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'1" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 19'8" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 8'4" | ||
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 13'6" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'5" X 11'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 20'4" X 10'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 11'9" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 3'11" | Salle de bain attenante à CCP | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'6" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 7'1" | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 2 | 15'1" X 10'5" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 9'3" X 15'7" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 2 | 12'2" X 10'2" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 4'10" X 7'1" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 2 | 3'11" X 9'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, air climatisé, échangeur d'air
Système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.7%
-
25.3%
-
18.0%
-
17.1%
-
12.8%
-
18.6%
-
14.3%
-
3.5%
-
63.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOMIRKA BERTRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOMIRKA BERTRAND
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 438-830-6575
- Téléc.: 450-682-9269
SHAZAL GOMES INC.
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Bonjour, mon nom est JOMIRKA BERTRAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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