830 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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10214 - 10216 Av. Millen, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2C 2E4
Une excellente opportunité d'investissement au coeur du quartier Ahunstic. Ce duplex mitoyen, lumineux et spacieux, offre un énorme potentiel. Situé à proximité de toutes les commodités, ce plex sera une demeure idéal pour vos locataires.
-
Superficie du terrain:
3 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
28' X 38'
1954
Brique
Tandem
Addenda
Vente par succession.
Le 10214-10216 Millen est une excellente opportunité d'investissement au coeur du quartier Ahuntsic. Une rareté sur le marché, il est à proximité de toutes les commodités et sûr d'être un atout pour le train de vie familiale.
Comprend un 5 1/2 au 2ème étage (logement 10214) et un 5 1/2 au rez-de-chaussée avec un sous-sol (non aménagé) et un garage simple. Une des chambres de cet appartement a été ouverte pour créer une salle à manger qui est utilisée comme bureau par le locataire actuel (unité 10216).
Dans le secteur:
Plusieurs école primaires privés et publique (Ecole Ahunstic, Fernand-Séguin...
Écoles secondaires dont Collège Régina Assumpta, École Mont Saint-Louis, Sophie Barat...
Cégeps dont André-Grasset et Cegep Ahunstic...
Accès rapide à l'autoroute 19 (7min) et l'autoroute 15 (10min)
Proximité au Metro Sauvé et Henri-Bourassa (6min)
Voisin du Parc Ahunstic et ses nombreux activités
Bibliothèque Ahuntsic.
Centre Sportifs Claude Robillard
Épiceries et restaurants
Promenade Fleury
Bien noté:
Il n'y a pas de déclaration du vendeur.
Le certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
Toutes les offres sur le formulaire de promesse d'achat sont fournies par Revenu Québec, disponible sur demande.
Un acompte d'un montant représentant cinq 5% du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal doit accompagner toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
28' X 38'
1954
Brique
Tandem
Particularités du terrain
35' X 98'
3 450 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Métro , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 15'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 15'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 15'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Sous-sol non fini | Sous-sol 1 | 13'11" X 13' | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.0%
-
15.0%
-
5.9%
-
18.1%
-
48.9%
-
2.9%
-
1.7%
-
24.4%
-
61.3%
-
9.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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KATHLEEN TITUS
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- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
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