1 399 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1851 - 1855 Boul. Manseau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3C7
Opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Superbe triplex de haute qualité avec un logement intergénérationnel, comprenant trois adresses distinctes. Les deux logements du 1853-1855 sont superposés à droite de l'immeuble, tandis que le 1851 ne possède pas de voisin supérieur. Idéalement situé dans un quartier exceptionnel de Longueuil, à proximité de nombreux services et commodités, incluant des écoles, l'Hôpital Charles-Lemoyne et bien plus encore. Accès rapide aux transports en commun (RTL) et au boulevard Taschereau menant directement au pont Jacques-Cartier, au Terminus de Longueuil et à la Place Longueuil !
-
Superficie du terrain:
7 529 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
38'10" X 51'50" Irrégulières
2010
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Addenda
*Caractéristiques principales :*
- Construction de qualité supérieure en 2010.
- Les logements 1853-1855 sont superposés à droite de l'immeuble, offrant une tranquillité assurée avec aucun voisin au-dessus du 1851.
- Bachelor avec entrée indépendante, sonnette et intercom, ainsi qu'une terrasse privée.
- Possibilité de bi-génération.
*1851 :*
- Plancher et armoires en chêne, ainsi qu'un plancher de céramique.
- Isolation en mousse polyuréthane pour une insonorisation supérieure.
- Foyer au gaz (fonctionne à 12 volts en cas de panne électrique).
- Chauffage et climatisation centrale (thermopompe) de haute qualité.
- Garage avec sortie sur le côté, pouvant accueillir 1 voiture avec 4 places de stationnement extérieur.
- Unité principale de 6 1/2 sur trois étages avec bachelor.
*1853 :*
- Logement de 6 1/2 sur 2 niveaux avec aire ouverte salon, cuisine et salle à manger.
- 3 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur.
*1855 :*
- Logement de 4 1/2 situé au sous-sol avec aire ouverte salon et salle à manger.
- Cuisine entièrement aménagée avec accès à un balcon et à la cour arrière clôturée.
- 2 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau.
- 2 espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
38'10" X 51'50" Irrégulières
2010
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
85' X 121'60" Irrégulières
7 529,35 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8' X 5' irr. | Céramique | Garde-manger |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 19'4" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 13'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'5" X 7' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 10'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 3'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'5" X 6'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 9' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'4" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'8" X 7' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 7' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, poles, rideaux, pergola extérieure du côté 1851. Luminaires, poles et rideaux pour les logements (1853-1855). Borne de recharge électrique.
Lave-vaisselle, effets personnels des locataires, spa.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AMINE MEKKAOUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMINE MEKKAOUI
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- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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