549 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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6458 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3Z4
Magnifique cottage semi-détaché situé dans Champfleury, ayant toujours été bien entretenue. Propriété avec 2 chambres à coucher de bonne dimension, 2 salles de bains, une salle d'eau, une superbe extension avec toit cathédrale et creusée jusqu'au sous-sol, sous-sol totalement aménagé, cour privée avec haie de cèdre et cabanon. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
3 553 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
1983
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec garde-robe, plancher de céramique.
Salle à manger conviviale avec une belle luminosité, plancher de céramique.
Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle avec ses armoires style shaker, ses comptoirs de quartz, son dosseret de céramique, son comptoir lunch, plancher de céramique.
Grand salon chaleureux dans l'extension avec ses portes françaises, son plafond cathédrale, une luminosité abondante, puits de lumière, foyer au bois, l'endroit idéal pour se réunir en famille, plancher de parqueterie.
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
Étage:
Les chambres à coucher sont de bonne dimension avec de beaux planchers de lattes de bois.
La salle de bain a été refaite avec goût en 2021, avec un bain/douche, vanité avec rangement, plancher de céramique.
Sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé, il y a possibilité de faire une 3ième chambre.
Salle de bain avec grande douche indépendante, plancher de céramique.
Salle de lavage, plancher de céramique.
Extérieur:
Cour clôturée et du côté jumelé, une grande haie de cèdre pour un maximum d'intimité.
Cabanon.
Allée en asphalte pour 2 voitures.
Particularités du bâtiment
1983
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30'6" X 116'6"
3 553,17 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 19' irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'9" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'6" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 10' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'3" X 17'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, fixtures, aspirateur central avec accessoires, climatiseur mural.
La fixture de la salle à manger, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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20.2%
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10.8%
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20.8%
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36.0%
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61.1%
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19.0%
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19.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MADELEINE SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-669-3999
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