589 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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3497 Rue du Barrage, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 5A7
Un petit bijou! Maison à étage jumelée faisant face à la rivière des Prairies sur une rue en cul-de-sac. La vue est superbe de toutes les pièces! Spacieuse et inondée de lumière, elle vous offre 3 chambres à coucher de bonne dimension, 1 salle de bain rénovée et 1 salle d'eau. Le sous-sol est non fini mais offre plusieurs possibilités soit une 4ième chambre et une 2ième salle de bains. La cour est grande et très intime grâce aux haies de cèdres matures et surplombée de verdure. Située à proximité de tous les services et accès rapide aux ponts Papineau et Pie-IX. Appelez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
6 610 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
23'6" X 41'8" Irrégulières
1993
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée inondé de lumière de par sa généreuse fenestration et ses puits de lumière, plancher de céramique et de bois.
Salon chaleureux avec son foyer au bois, luminosité abondante, plancher de bois.
Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine, porte-fenêtre donnant accès à la cour arrière, plancher de céramique.
Cuisine tout aussi pratique que fonctionnelle avec son coin-repas, bel espace de travail, armoires en mélamine, plancher de céramique.
Salle d'eau avec coin laveuse/sécheuse et rangement, plancher de céramique.
Étage:
Chambre à coucher principale spacieuse avec sa penderie/walk-in et sa salle de bain attenante, plancher de bois.
Salle de bain attenante au goût du jour avec bain autoportant, douche indépendante, plancher de céramique.
Les chambres secondaires sont de bonne dimension, plancher de bois.
Sous-sol:
Le sous-sol n'est pas fini, vous pourrez le finir selon vos besoins.
Extérieur:
Cour clôturée et bordée par une haie de cèdre mature et est surplombée de verdure pour un maximum d'intimité.
Allée pour 2 voitures.
Améliorations récentes:
Toit et boîte de cheminée: 2021
Drain français 2020
Thermopompe murale 2020
Salle de bains 2019
Planchers sablés 2019
Nouveau chauffe-eau 2020
Particularités du bâtiment
23'6" X 41'8" Irrégulières
1993
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
47'3" X 143'8" Irrégulières
6 610,12 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Escarpé , Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'4" irr. | Bois | Puits de lumière |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'11" irr. | Tuiles | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'11" irr. | Tuiles | + salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 12' irr. | Bois | + penderie/walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 8'10" irr. | Tuiles | douche indépendante |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 23' X 27'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, luminaires, tringles, rideaux et stores, cabanon, thermopompe murale.
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
26.0%
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13.3%
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17.8%
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25.5%
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41.3%
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8.0%
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2.4%
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32.6%
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15.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MADELEINE SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MADELEINE SOLLAZZO
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-669-3999
- Téléc.: 450-682-9269
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