729 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
729 900 $
729 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
729 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
455 Rue Rosalie, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 0E4
Charmante propriété nichée dans le secteur recherché de Fabreville. Dès que vous franchissez le seuil, une ambiance chaleureuse vous enveloppe. La luminosité inonde la cuisine et la salle à manger, offrant une vue dégagée sur l'arrière sans voisins. Offrant trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain et une salle d'eau, elle n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des commodités locales, cette maison est l'endroit idéal pour écrire votre prochain chapitre de vie. Une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
3 067 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
1 805 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette maison se distingue par cinq éléments cruciaux :
1. Son emplacement : Nichée dans le nouveau quartier de Fabreville, cette résidence familiale offre un cadre résidentiel, paisible et moderne. Située dans un quartier recherché, cette maison est proche des écoles réputées, des parcs verdoyants et des commodités locales, offrant une vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, la tranquillité règne grâce à l'absence de voisins à l'arrière, offrant une intimité appréciable.
2. Accessibilité : Située à quelques minutes de l'autoroute 13, des écoles primaires, des garderies, etc. cette propriété bénéficie d'une tranquillité sans pareille, sans voisin à l'arrière, ce qui la rend particulièrement attrayante.
3. Propriété bien entretenue : Un seul propriétaire depuis son acquisition, garantissant un suivi minutieux et une préservation de sa qualité.
4. Commodités : Équipée d'une thermopompe centrale, d'un foyer électrique, d'un aspirateur central, d'un garage chauffé et intégré, d'un système d'alarme et plus encore !
5. Matériaux de qualité : La maison se distingue par la qualité de ses matériaux. Dès votre visite, vous ressentirez l'attention portée à chaque détail de cette demeure.
Une disposition soigneusement organisée pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine moderne, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. De plus, une salle d'eau pratique et un garage intégré complètent ce niveau.
À l'étage, vous serez enchanté par les 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé pour se retirer et se ressourcer. La grande salle de bain principale est équipée d'une douche indépendante, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
Au sous-sol entièrement aménagé, vous découvrirez un espace polyvalent comprenant une salle mécanique, une salle de bain secondaire, une salle familiale pour des moments de divertissement en famille et une salle de lavage pratique.
Particularités du bâtiment
2013
1 805 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
24'6" X 95'9"
3 066,64 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'7" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 18'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Électrique
CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur.
Mirror in the bathroom, washing machine, dryer, decorative paintings, mirror in the dining room, outdoor light fixtures.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.7%
-
20.7%
-
12.5%
-
19.3%
-
26.8%
-
77.5%
-
16.3%
-
1.2%
-
3.2%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est AMINE MEKKAOUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMINE MEKKAOUI
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-240-8551
- Téléc.: 450-682-9269
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est AMINE MEKKAOUI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.