799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Prochaine visite libre

131 Rue Fredmir, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 2V7

Au coeur de Dollard-des-Ormeaux, le 131 Rue Fredmir dévoile un charmant bungalow surélevé. Son salon lumineux et sa cuisine ouverte moderne s'harmonisent avec élégance. Trois chambres à coucher et une salle de bain soignée composent également le rez-de-chaussée. Au sous-sol vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain et salle de lavage, ainsi qu'une salle familiale. Le jardin, promet détente et intimité avec la piscine hors terre et la grande terrasse. À proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, des transports en commun, des pistes cyclables et toutes les commodités nécessaires.

  • Superficie du terrain: 5 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier
KARIM BACHA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 29'1" Irrégulières

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Niché dans un quartier résidentiel tranquille, ce bungalow surélevé déploie son charme dès le premier. Son entrée majestueuse nous invite à découvrir un intérieur où la modernité se conjugue avec le confort.

Au premier niveau, une salle familiale accueillante, baignée de lumière, offre un espace propice à la détente et aux loisirs. Une chambre polyvalente y côtoie une salle de lavage pratique et une salle de bain contemporaine. L'accès direct à la cour nous révèle un espace extérieur pensé pour le plaisir, avec une piscine hors-terre promettant des étés rafraîchissants et une terrasse à deux niveaux, véritable havre de paix pour les après-midis ensoleillés ou les soirées étoilées.

Le deuxième niveau se distingue par un salon épuré, invitant à la quiétude, tandis que la cuisine ouverte s'impose comme le coeur de la maison avec ses magnifiques comptoirs en quartz, ses armoires au design soigné et un ilot central qui invite à la convivialité. La salle à manger, attenante à la cuisine, offre une vue sur la terrasse et se prolonge par une porte-fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur, invitant la lumière à jouer sur les planchers de bois de haute qualité qui s'étendent à perte de vue.

Les trois chambres à coucher, refuges de tranquillité, sont complétées par deux salles de bains éclatantes où chaque détail a été pensé pour harmoniser fonctionnalité et esthétique. La suite des maîtres, sanctuaire des propriétaires, est agrémentée d'une salle de bains attenante, garantissant intimité et relaxation.

Chaque recoin de ce domicile a bénéficié d'une attention méticuleuse lors de la rénovation complète, visant à créer un environnement où chaque jour se vit comme une expérience de bien-être. Cette demeure, écho parfait entre qualité et raffinement, attend celui ou celle qui saura apprécier son élégance discrète.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'11" X 29'1" Irrégulières

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'4" X 100' Irrégulières

5 985,81 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 6'7" irr. Céramique
Salon 2e niveau 14'8" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 10'1" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 11'9" X 14'8" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 3'3" X 4' irr. Bois Garde-manger
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 5' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 14'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 13'4" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'9" X 13'9" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'3" X 8'1" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 6'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, couvre-fenêtres, table de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, 2 télévisions murales, système d'alarme (non raccordé), mini-réfrigérateur au rez-de-chaussée, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
131 Rue Fredmir, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 20.2%
  • 5.3%
  • 23.8%
  • 42.5%
  • 98.3%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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